博文道：新政影响降温明显 东莞商品房成交连续下滑

一．上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年10月24日-2016年10月30日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1467套，总成交面积约为11.7万㎡，成交金额约为17亿元，成交均价约为14497元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了680套,环比前一周803套下降了15.32% ，下降的套数为123套；同比去年3366套下降了79.8%，下降的套数为2686套；非住宅共成交了784套，环比上一周1367套下降了42.43% ，下降的套数为580套；同比去年562套上升了40.04%，上升的套数为225套。

附：(2016年10月24日-2016年10月30日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约7.5万㎡，环比前一周9万㎡下降了17.12%，下降的面积为1.5万㎡；同比去年37.1万㎡下降了79.82%，下降的面积为29.6万㎡。非住宅成交面积约4.2万㎡，环比上一周6.4万㎡下降了34.06% ，下降的面积为2.2万㎡；同比去年2.2万㎡上升了89.49%，上升的面积为2万㎡。

附：(2016年10月24日-2016年10月30日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约10.8亿元，环比前一周13.3亿元下降了18.55%，下降的金额约2.5亿元；同比去年37.9亿元下降了71.34%，下降的金额为27.1亿元；非住宅成交的总金额约为6.1亿元，环比上一周9.2亿元下降了33.32% ，下降的金额为3.1亿元；同比去年3.4亿元上升了约78.86%，上升的金额为2.7亿元。

附：(2016年10月24日-2016年10月30日)东莞楼市每天成交金额表