天为：成交继续遇冷房价跌落至13803元/㎡

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-11-09 11:12:03

[摘要]上周东莞住宅成交量再次走低，住宅成交量仅519套，环比前一周减少23.7%，成交均价降至13803元/㎡。新政之后，部分楼盘因为限购末班车效应的集中签约释放后，市场开始出现调控导致的成交下调现象

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：住宅成交继续遇冷，成交均价也跌落至13803元/㎡

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅成交519套，环比减少23.7%，同比减少77.0%；成交面积5.82万㎡，环比减少21.9%，同比减少77.7%；成交金额8.07亿元，环比减少25.8%，同比减少69.7%；成交均价13803元/㎡，环比下跌5.0%，同比上涨35.9%。

非住宅成交455套，环比减少42.2%，同比减少0.7%；成交面积3.40万㎡，环比下降20.3%，同比增加79.7%；成交金额61750.19万元，环比减少33.3%，同比增加109%。

上周住宅网签成交更是降至冰点，成交套数仅519套，成交均价也跌落至13803元/㎡。东莞楼市限购政策效果初现，在10月接连几周成交大幅下跌的情况下，进入11月的东莞楼市继续遇冷。

3.1商品房签约情况

3.2 2015年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2015年第一周至今商品房住宅签约价格走势

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责任编辑：王琪

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