中原：东莞住宅供应大幅增加成交量止跌回升

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-11-22 11:08:31

[摘要]本周东莞住宅供应持续发力，据东莞中原研究部监测数据显示，本周有星城翠珑湾、碧桂园十里江湾等9个项目共新增住宅3025套，环比大幅增长69.09%。临近年末，部分开发商们开始了对年终业绩的最后冲刺

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交961套，其中成交价格在6000-7000元/㎡共有7套，占比0.73%；成交价格在7000-8000元/㎡共20套，占比2.08%；成交价格在8000-9000元/㎡共有42套，占比4.37%；成交价格在9000-10000元/㎡共有86套，占8.95%；成交价格在10000-11000元/㎡共88套，占比9.16%，成交价格在11000-12000元/㎡共有70套，占比7.28%；成交价格在12000-13000元/㎡共86套，占比8.95%；成交价格在13000-14000元/㎡共有42套，占比4.37%；成交价格在14000-15000元/㎡共有53套，占5.52%；成交价格在15000-20000元/㎡共163套，占比16.96%；成交价格在20000元/㎡以上共304套，占比31.63%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交961套，成交面积10.40万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有9个，包括大岭山、麻涌、常平等，成交套数在20-40套的区域有4个，包括南城、沙田、樟木头和道滘，成交套数在20套以下的区域有17个，包括中堂、东城、高埗等。其中排在前列的镇街有大岭山166套、麻涌143套、常平86套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的有松山湖、塘厦、黄江等7个，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有厚街、大岭山、清溪等7个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有沙田、横沥、石龙等15个，成交均价在10000元/㎡以下的区域只有洪梅。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：