天为地产研究中心分析，进入年底房企冲刺年终业绩，住宅供应量大幅加，新品入市支撑市场成交，上周住宅成交1233套。从成交区域看，麻涌、常平、大岭山排名前三位，主要的得到个盘集中签约的带动。从成交价格上看，本周住宅成交均价14927元/㎡，环比下降17.2%，主要受麻涌和常平个盘集中签约影响较大，区域价格分化明显。总的来说，东莞住宅市场成交量连续两周上涨，从某种程度来看，市场有呈现回暖的迹象，不过，目前仍处于政策的消化期和市场持续震荡调整期，波动出现大幅度变动属于正常现象。
1、土地
1.1 本周土地拍卖情况
2、新增供应：住宅新增量基本持平，非住宅锐减
天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数2091套，住宅新增供应面积21.43万㎡，供应量环比上周有所下降。非住宅方面，供应套数123套，环比下降91.8%；供应面积1.1万㎡，环比下降88.8%。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3住宅新增供应个盘明细
【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
2023-11-04 17:13
国有大行集体表态：化解房地产风险
在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神，研究部署贯彻落实举措。尤其对于房地产金融工作作出新部署。
2023-11-04 17:01
东莞城区笋盘大盘点！2.5万套选1套 不能随意
2023-11-04 16:10
广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
广深高速公路是一条连接广州、东莞、深圳三个中国主要城市的高速公路主干道，随着中国特别是广东省经济发展和汽车保有量增加，广深高速公路的车流量已达到基本饱和状态，需进行对广深高速公路的改扩建。
2023-11-04 15:59
粤公网安备 44010602005421号
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