东莞外来打工者吐露心声 “变态”房价追不起

房价不切实际 买房不如回家建房

称呼：廖先生

年龄：50岁

户籍：湖北

行业：服务业

岗位：小区门卫保安

月薪：2k+

东莞工作年限：13年

廖先生与妻子租住在东莞塘边村中的旧民房，月租金160元。目前的工作是今年5月份才开始的。

廖先生刚到东莞的时候才三十多岁，还很年轻，做了8年建筑工人、5年鞋厂工人，收入比现在的工作好一些。但随着年龄的增长，50岁的他身体大不如前，只能安安分分做起门卫保安的工作。然而租房十几年，廖先生也从没想过要买房。

说起买房，廖先生微微一笑，说：“不可能买房，在这边买一套房能在老家盖好几栋楼了。”还真不是开玩笑，廖先生透露：“目前已经在老家盖了房子，三层楼，每层120平米，总共才花费30万左右。这钱在东莞估计连首付都不够。”

对于年过半百的廖先生来说，生活的目的就是一家人有得吃有得住。如今在东莞生活得多多少少有点狼狈，儿子在东莞读技校，两夫妻一个月五六千的收入，月开销却要四五千，根本没能存到钱。他打算等孩子念完书，就回老家装修房子，不来东莞了。廖先生表明，回老家不是因为东莞哪里不好，只是年龄大了，没办法把外面当家，以后还是得回家乡养老。

买房才能成家 房价太高首付难攒

称呼：侯先生

年龄：27岁

户籍：湖南

行业：网络媒体

岗位：平面设计师

月薪：5k+

东莞工作年限：6年

与上述两位打工者不同的是，侯先生是典型的85后，是年轻人的代表。他大学本科毕业后才到东莞工作，目前在一家媒体公司做平面设计将近5年，也称得上是公司的老员工了。拿着5千多的薪水，侯先生并不满意，他说：“公司涨薪太慢起薪又低，4年前刚入职的时候月薪才两千多点，如今也才涨到5千多，对我来说，真的是月光。我是那种不爱瞎折腾的人，现在工作比较稳定，也就没想换工作。更何况，父母在湖南老家有退休金，这方面我也就没负担了”。

侯先生目前单身，租住在南城鸿福广场，60平米左右的公寓，月租金达1400元，再加上一百多两百的物业管理费和水电费，对他来说压力不小，但他却也没有换房的准备。

为何一个人住60平米左右的房子？家家有本难念的经，其实侯先生在3年前离过一次婚，原本房间是两个人一起住的。由于侯先生近几年工作固定，房东也没有涨租，所以他索性就住了三年。如今侯先生已有买房的准备，他向房掌柜坦言：“要成家，必须先买房子，那样家才能完整。否则居无定所，终究没那么幸福。”经历过一次婚姻，侯先生似乎比同龄人体会到更多生活的酸甜苦楚。

侯先生已打算两年内在东莞买房定居，他说：“买房最好能买到三居室，以后生两个孩子也能住。首付大概30万左右是可以承担得起的，能买到新房最好，不能的话买二手房再重新装修也不错，只要是自己的房子，怎么样都合适。”由于目前东莞房价依旧居高不下，就算限购调控，也很难大幅度下跌。侯先生也明确这点，他表示会继续观望，毕竟目前的存款还不足以支付一半的首付，最终还得靠家人帮忙。

总而言之，“先买房后成家”是侯先生目前的奋斗目标。同时他也希望年底能涨多点工资，那样或许会离买房再进一步。

多数外来打工者是否买房与工资多少直接挂钩。中国南方人才市场对外发布的《2015-2016年度广东地区薪酬调查报告》显示，东莞平均月薪为6381元，仅次于深圳广州，排行第三。据房掌柜了解，大部分外来职工买不起房的原因是工资太低，首付都很难攒足。

10月新政至今，东莞房价稳中有跌，但对于多数普通打工者来说，仍然是难以触碰的天价。据合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周一手住宅网签均价为13686元/平方米，对于外来打工者来说，买不买得起房，依旧阴晴不定。