合富：为抓住2016年的尾巴东莞“年末之战”压力动力并存

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-12-26 05:40:32

[摘要]合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，年末冲刺，上周楼市新增供应创国庆新政以来最大。上周一手住宅新增供应约2500套，连续3周增加。签约面积8.5万㎡，691套，环比增加约四成,，连续3周不足千套

二、上周商住用地成交

合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（20161219-20161225）全市成交了1宗商住用地。

编号2016WG039地块位于望牛墩镇望联村，该地块经过6家房企51轮竞拍，最终被恒大以成交总价4.3亿元斩获，楼面地价8123元/㎡，溢价率187%，刷新望牛墩楼面地价历史记录。地块周边已有恒大翡翠华庭，海德骏园、四季名苑等住宅小区，周边居住氛围浓郁，地块周边教育、医疗、娱乐文化配套、商业生活配套等比较完善，实属优质地块。而该地块为恒大地产本月二度拿地，可见开发商仍是看好东莞后市。

继2015WG030地块成功出让后望牛墩2016年再度出让商住用地，2015WG030现为海德骏园项目，海德骏园2016年入市均价约为1.2万元/㎡，直接拉高望牛墩房价，冲破万元大关，2016WG039地块楼面地价为8123元/㎡，或将继续带动望牛墩房价。

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