中原地产：住宅成交环比大涨 楼市人气有所回升

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积16.35万㎡，环比上升67.58%，同比下降63.60%；成交套数1584套，环比上升71.99%，同比下降62.22%；成交金额24.03亿元；成交均价为14693元/㎡，环比下降12.29%，同比上升35.16%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1584套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有66套，占比4.17%；没有成交价格在5000-6000元/㎡的成交；成交价格在6000-7000元/㎡共有2套，占比0.13%；成交价格在7000-8000元/㎡共6套，占比0.38%；成交价格在8000-9000元/㎡共有114套，占比7.20%；成交价格在9000-10000元/㎡共有57套，占3.60%；成交价格在10000-11000元/㎡共58套，占比3.66%，成交价格在11000-12000元/㎡共有134套，占比8.46%；成交价格在12000-13000元/㎡共189套，占比11.93%；成交价格在13000-14000元/㎡共有223套，占比14.08%；成交价格在14000-15000元/㎡共有148套，占9.34%；成交价格在15000-20000元/㎡共352套，占比22.22%；成交价格在20000元/㎡以上共235套，占比14.84%。

7、 各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1584套，成交面积16.35万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有14个，包括茶山、莞城、樟木头等，成交套数在20-40套的区域有3个，包括石碣、石龙和桥头，成交套数在20套以下的区域有15个，包括厚街、中堂、清溪等。其中排在前列的镇街有茶山310套、莞城157套、樟木头144套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的有塘厦、凤岗、黄江和大岭山，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有莞城、清溪、虎门等12个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有樟木头、东坑、中堂等11个，成交均价在10000元/㎡以下的区域有桥头、企石、石排等5个。