中原：受多因素影响 东莞住宅成交量环比大幅回落

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2017.01.02-2017.01.08）商品房成交面积12.43万㎡，环比下降47.91%，同比下降70.32%。本周商品房成交套数1494套，环比下降33.63%，同比下降64.18%；成交金额20.25亿元。

本周住宅成交面积11.09万㎡，环比下降32.21%，同比下降72.20%；成交套数1132套，环比下降28.54%，同比下降70.55%；成交金额18.30亿元；成交均价为16506元/㎡，环比上升12.34%，同比上升51.86%。

本周非住宅成交面积1.34万㎡，环比下降82.13%，同比下降32.66%；成交套数362套，环比下降45.73%，同比上升10.70%；成交金额1.96亿元，成交均价14583元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2017.01.02-2017.01.08）东莞商品房新增供应25.91万㎡，成交面积12.43万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积11.09万㎡，环比下降32.21%，同比下降72.20%；成交套数1132套，环比下降28.54%，同比下降70.55%；成交金额18.30亿元；成交均价为16506元/㎡，环比上升12.34%，同比上升51.86%。