中原：东莞住宅新增供应量“跳水” 楼盘来访量加速下滑

2、商品房总体成交

本周（2017.01.09-2017.01.15）商品房成交面积13.87万㎡，环比上升11.64%，同比下降68.40%。本周商品房成交套数1597套，环比上升6.89%，同比下降64.57%；成交金额21.24亿元。

本周住宅成交面积12.37万㎡，环比上升11.61%，同比下降69.11%；成交套数1227套，环比上升8.39%，同比下降68.55%；成交金额18.64亿元；成交均价为15067元/㎡，环比下降8.72%，同比上升35.97%。

本周非住宅成交面积1.50万㎡，环比上升11.88%，同比下降61.10%；成交套数370套，环比上升2.21%，同比下降39.04%；成交金额2.60亿元，成交均价17327元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2017.01.09-2017.01.15）东莞商品房新增供应5.31万㎡，成交面积13.87万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积12.37万㎡，环比上升11.61%，同比下降69.11%；成交套数1227套，环比上升8.39%，同比下降68.55%；成交金额18.64亿元；成交均价为15067元/㎡，环比下降8.72%，同比上升35.97%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1227套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有2套，占比0.16%；成交价格在5000-6000元/㎡共有4套，占比0.33%；成交价格在6000-7000元/㎡共有13套，占比1.06%；成交价格在7000-8000元/㎡共108套，占比8.80%；成交价格在8000-9000元/㎡共有73套，占比5.95%；成交价格在9000-10000元/㎡共有43套，占3.50%；成交价格在10000-11000元/㎡共34套，占比2.77%，成交价格在11000-12000元/㎡共有72套，占比5.87%；成交价格在12000-13000元/㎡共131套，占比10.68%；成交价格在13000-14000元/㎡共有108套，占比8.80%；成交价格在14000-15000元/㎡共有94套，占7.66%；成交价格在15000-20000元/㎡共341套，占比27.97%；成交价格在20000元/㎡以上共204套，占比16.63%。