合富：东莞房企观望情绪浓厚推货意愿低成交量缩价涨

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2017-02-13 05:50:04

[摘要]2017年东莞春节楼市表现低迷，呈现量缩价涨，签约量同比下滑六成，房价同比上涨四成；除了春节假期的原因，今年春节楼市遇冷最重要的原因不外乎两个，其一，2016年东莞楼市涨幅之大史无前例

春节后首个节日——元宵节，正值周末，加上西方情人节降至，各个项目纷纷举办了各种与元宵、团圆、情人节等有关的暖场活动，市场经历了一段冷静期后，目前多个项目以蓄人气为主，营销节奏以顺卖为主；

上周总体供求情况

1、商品房总体供求

房价地图

区域房价地图

2. 商品房供应情况

2.1新增供应

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（20170206-20170212）全市住宅供应受春节淡季影响，各大开发商推货节奏放缓，新增供应持续3周表现低迷。

2.2批准预售

根据东莞建设网数据显示：受春节淡季影响，上周拿下预售证的项目只有虎门碧桂园，暂无纯新品项目。

2.3房价备案

根据东莞发改委备案数据显示：上周备案项目为虎门碧桂园新品备案入市，备案套数有384套，体量4.15万平方米，洋房整体均价21062元/㎡。

分享到：

责任编辑：王琪

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

合富：东莞房企观望情绪浓厚推货意愿低 成交量缩价涨