中原：碧桂园率先发力 包揽住宅成交量前三

3、商品房总体供需走势

本周（2017.02.06 -2017.02.12）东莞商品房新增供应0万㎡，成交面积4.95万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积4.36万㎡，环比上升551%，同比上升9245%；成交套数456套，环比上升516%，同比上升11300%；成交金额7.13亿元；成交均价为16348元/㎡，环比下降11%，同比上升21%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交456套，成交价格在6000-7000元/㎡共有8套，占比1.75%；成交价格在7000-8000元/㎡共有21套，占比4.61%；成交价格在8000-9000元/㎡共有19套，占比4.17%；成交价格在9000-10000元/㎡共有16套，占比3.51%；成交价格在10000-11000元/㎡共有22套，占比4.82%；成交价格在11000-12000元/㎡共有37套，占比8.11%；成交价格在12000-13000元/㎡共49套，占比10.75%；成交价格在13000-14000元/㎡共有33套，占比7.24%；成交价格在14000-15000元/㎡共有33套，占7.24%；成交价格在15000-20000元/㎡共125套，占比27.41%；成交价格在20000元/㎡以上共93套，占比20.39%。

7、 各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交456套，成交面积4.36万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有29个镇街有成交记录，成交在40套以上的镇区有常平、沙田、寮步等3个，成交套数在20-40套的镇区有虎门、大岭山、莞城和桥头，成交套数在20套以下的镇区有塘厦、樟木头、黄江等22个，其中排在前列的镇区为常平55套、沙田41套、寮步41套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的有凤岗、塘厦、东城等6个，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有虎门、南城、莞城等5个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有沙田、松山湖、万江等15个，成交均价在10000元/㎡以下的区域有厚街、企石和桥头。