中原：成交量迸发直逼7000元大关（1.11-1.17）

数千亿险资投资不动产即将开闸

《经济观察报》获悉，保险资金投资不动产管理办法细则或将于本月中下旬出台，其中保险资金不允许投资居民住宅，这意味着险资不会成为房价“高烧”的助推者。

据消息人士透露，不动产投资监管细则拟定工作已基本完成，倘若保监会内部审批进展顺利，则有望在今年1月20日的全国保险工作会议召开之后出台。 据悉，险资投资不动产的具体占比尚未确定。在险资总资产10%及超出10%甚至20%的问题上，监管部门仍未达成一致意见。

换言之，不动产投资占比或许至少不低于10%，否则全面投资不动产的空间将不足以包括商业楼宇及办公写字楼等。

如果以10%测算，截至2009年11个月，保险总资产为3.9万亿元，昭示届时将有3900亿元的资金投资包括基础设施在内的不动产业；如果分别以15%、20%测算，则有5850亿元、7800亿元的保险资金为不动产行业注入“新鲜血液”，为保证保险业的长期投资收益埋下伏笔，与此同时，结合国家宏观经济形势，助力国家产业结构调整。

此外，“运用借贷、发债、回购、拆解等负债性资金进行不动产投资；直接进入房地产开发建设；提供无抵押担保的债权融资等”均将在不动产投资管理办法细则中被明令禁止。

东莞去年进出口总额941亿美元

全市去年全年进出口总额约941亿美元，降幅比年初收窄25个百分点，其中出口551亿美元，收窄16个百分点。实际吸收外资26亿美元、内资122亿美元，分别增长6%和42.4%。

去年12月全国房价同比涨7.8%

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,涨幅比上月扩大2.1个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。新建住房销售价，广州、深圳、海口、北京排名前四

2、政策法规

遏制部分城市房价过快上涨

全国住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议日前在北京召开。

住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新在会上提出，要继续把住房工作作为重中之重认真抓好。要完善政策，增加有效供给，继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨。同时要研究促进中长期房地产市场稳定发展的政策。

存款准备金率18日起上调0.5个百分点

央行昨晚发布公告，决定从下周一（18日）起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。据悉，准备金率上次上调在2008年6月，本次调整为19个月来首次上调。

新年首周信贷劲增的境况下，中国自金融危机以来首次启动紧缩的货币政策工具，央行12日晚间宣布，从1月18日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率０.5个百分点。

目前东莞大多银行二套房贷政策尚未调整

“国办十一条”下发后两个工作日了，东莞的银行是如何看待这个通知，目前又是如何执行的，12日调查发现，大多数银行还未调整二套房的房贷政策，还是按原有的一套在执行。东莞记者以客户身份咨询了农行、中行、建行、东莞银行等银行，他们表示均还未收到上级监管部门的相关文件，二套房贷政策并没有发生大的调整。

楼市调控再祭招 房贷返点被叫停

为避免银行业金融机构争取房贷业务资源竞相向房贷中介支付高“返点”费用，引发银行间的恶性竞争。日前，中国银行业协会正式下发《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识的通知》。

《通知》要求，各会员银行在办理个人住房按揭贷款业务时，应加强自律。自2010年1月1日起，停止以任何形式向房贷中介及其从业人员支付与所提供的服务不对称、纯粹业务介绍的“返点”费用。