中原：东莞楼市供需齐大涨均价再破18000元/㎡

来源：中原地产东莞房掌柜 2017-03-07 02:28:33

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞共有虎门碧桂园、万科中央公园、长安碧桂园等10个项目共新增供应住宅2862套（28.95万㎡），且大部分项目新增量在200套以上，供应量创17年新高

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1550套，成交价格在5000元/㎡以下共有1套，占比0.06%；成交价格在5000-6000元/㎡共有3套，占比0.19%；成交价格在6000-7000元/㎡共有7套，占比0.45%；成交价格在7000-8000元/㎡共有9套，占比0.58%；成交价格在8000-9000元/㎡共有32套，占比2.06%；成交价格在9000-10000元/㎡共有44套，占比2.84%；成交价格在10000-11000元/㎡共有27套，占比1.74%；成交价格在11000-12000元/㎡共有87套，占比5.61%；成交价格在12000-13000元/㎡共161套，占比10.39%；成交价格在13000-14000元/㎡共有93套，占比6.00%；成交价格在14000-15000元/㎡共有96套，占6.19%；成交价格在15000-20000元/㎡共516套，占比33.29%；成交价格在20000元/㎡以上共474套，占比30.58%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1550套，成交面积15.41万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，成交在40套以上的镇区有莞城、虎门、麻涌等11个，成交套数在20-40套的镇区有南城、茶山、桥头等8个，成交套数在20套以下的镇区有洪梅、东坑、中堂等11个，其中排在前列的镇区为莞城223套、虎门187套、麻涌175套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的有凤岗、塘厦、黄江等6个，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有莞城、南城、清溪等12个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有洪梅、茶山、东坑等9个，成交均价在10000元/㎡以下的区域有桥头、横沥和谢岗。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：