新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜原创
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

房贷进一步收紧 东莞这些银行已恢复基准利率!

来源:房掌柜  温意 东莞房掌柜  2017-04-01 08:46:42
[摘要]3月,在美联储宣布加息后,中国央行也通过上调人民币中间价,国债逆回购利率,上调中长期银行间融资成本等方式,达到了类似加息的效果

3月,在美联储宣布加息后,中国央行也通过上调人民币中间价,国债逆回购利率,上调中长期银行间融资成本等方式,达到了类似加息的效果。

近期,中国央行行长周小川也在博鳌亚洲论坛表示,货币政策经过多年QE,全球已达到周期尾部,意味着货币政策将不再宽松。

另一方面,近期国内已有近45个城市加入限购限贷楼市调控行列,多地区随着楼市调控同步调整首套房贷利率,一些地方银行取消折扣,甚至有部分地方银行将房贷额度收紧、暂停批贷。

经过一个多月,房掌柜再度对银行放贷利率展开调查,发现首套房贷利率进一步收紧,其中邮政储蓄银行、东莞银行和农业银行首套房贷利率优惠已经从基准利率9.2折,调整为基准利率9.5折。而东莞农商银行、建设银行和招商银行,已经取消首套房贷利率优惠,恢复到基准利率。

多家银行首套房恢复基准利率

QQ截图20170331103736_meitu_2.jpg

虽然,房贷收紧信号进一步增强,但是中国银行、农商银行、华夏银行、建设银行、光大银行、招商银行等东莞分行房贷业务均运转正常,并未停止房贷或者收缩房贷业务。

2月份初时,东莞房贷已经出现了初步收紧,大部分银行的首套房贷利率优惠已经调整为9.5折,邮政储蓄银行、东莞银行、农业银行的一般房贷利率最低仍然可以做到9.2折。

经过一个多月,房掌柜再度对银行房贷利率展开调查,发现首套房贷利率进一步收紧,其中邮政储蓄银行、东莞银行和农业银行首套房贷利率优惠已经从基准利率9.2折,调整为基准利率9.5折。而东莞农商银行、建设银行和招商银行,已经取消首套房贷利率优惠,恢复到基准利率。

“我们现在都不做二手房贷款业务,新房的话,首套房也要看是哪个楼盘,不同的楼盘有不同的优惠,看与楼盘的合作情况,一般都是执行基准利率9.5折优惠。”浦发银行东城支行客服告诉房掌柜。

而东莞建设银行花园新村支行相关工作人员称:“如无特殊情况,现在建设银行一般都是采用基准利率4.9%。”

另外,银行工作人员均表示,目前都暂未收到央行的指导意见,银行贷款审批流程和所需的时间等与上一个月变化不大。

购买银行产品或优质客户可获更低折扣

blob.png

据了解,虽然农商银行首套房已经恢复到基准利率,但是银行重点客户最低还是可以做到95折。

另外,多个首套房按照基准利率9.5折来执行的银行,针对优质客户也会适当加大折扣。

在融360信贷版块显示,平安银行如果存入200万元3个月定期或者购买平安银行相关保险,首套房最低房贷利率可以做到8.5折。

某银行世博支行客户经理李先生也告诉房掌柜:“如果购买的二手房是首套房,那么可以带齐资料到银行办理相关贷款手续,贷款利率也没那么死,根据不同的房源和购买不同的银行产品,都可以做到一定贷款折扣。如果是一手楼,则需要看楼盘是否与银行方面有合作。”

此外,东莞农商银行、邮政储蓄银行、民生银行也均有类似的政策,购买相关银行产品,仍然可获得更加优惠的房贷利率。

分享到:
责任编辑:温意

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐