孔锐：南宁楼市怀孕了 生下来肯定是怪胎

对中国来说，广西有着很好财富资源，为什么还很落后很穷，就是因为在建设行业广西懂经济的领导太少，这些领导不但不懂，还想出风头。

2010年1月23日广西住房和城乡建设工作会议召开，自治区住建厅党组书记宋继东在所作的工作报告中提出，将选择南宁市作为取消《商品房预售制度》的试点城市。住建厅相关负责人同时还表示，“取消商品房预售制度可以看做是一个方向，会有一个过渡，如推进商品房现房销售试点，但具体的政策措施还在制订当中”。

宋继东的工作报告就如同宣布南宁楼市开始怀孕了，大部分网友们都认为，如果取消商品房预售制度这项措施生下来，对楼市来说，肯定是个怪胎，但大家都希望这项措施是自生自灭，最好是胎死腹中。

其实是否取消《商品房预售制度》已经是多年全国“两会”关注的热点，正因为中国的国情和起点和其他国家不一样，才导致这项措施没有实施。

如果取消《商品房预售制度》，就意味着要建立商品房竣工入市销售制度，这样一来，对于资金不足的开发商来说都会停止开发，这样会导致中国的开发商会减少到三分之二，开发商的减少，房源的有效提供，对于一个人口密集的中国来说，房价自然会大幅爆涨，买房的人将会寥寥无几，这无论是对国家经济还是对工资微薄的中国百姓来说都对是一场灾难，也是一场经济危机，这种危机带来的负面影响完全可以等同全球的金融海啸。

所以，广西的领导，你们应该从国家大局出发，来点务实的东西，把广西的经济搞起来，国家赋予你们的权利而不是去哗众取宠，如果你们真为老百姓考虑，为国家经济利益考虑，像这种《取消商品房预售制度》至少在目前都是不能去玩的，否则会玩火者自焚。