中原：东莞新增供应仍处低位 住宅网签量价回升

本周住宅成交面积12.28万㎡，环比上升10.74%，同比下降2.34%；成交套数1219套，环比上升10.02%，同比上升1.75%；成交金额21.79亿元；成交均价为17750元/㎡，环比上升10.26%，同比上升27.42%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1219套，成交价格在5000元以下的共有0套，占比0.00%；成交价格在5000-6000元/㎡共有1套，占比0.08%；成交价格在6000-7000元/㎡共有3套，占比0.25%；成交价格在7000-8000元/㎡共有2套，占比0.16%；成交价格在8000-9000元/㎡共有20套，占比1.64%；成交价格在9000-10000元/㎡共有30套，占比2.46%；成交价格在10000-11000元/㎡共有23套，占比1.89%；成交价格在11000-12000元/㎡共有31套，占比2.54%；成交价格在12000-13000元/㎡共93套，占比7.63%；成交价格在13000-14000元/㎡共有174套，占比14.27%；成交价格在14000-15000元/㎡共有61套，占5.00%；成交价格在15000-20000元/㎡共299套，占比24.53%；成交价格在20000元/㎡以上共482套，占比39.54%。

7、 各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1219套，成交面积12.28万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，成交在40套以上的镇区有麻涌、大朗、塘厦等11个，成交套数在20-40套的镇区有常平、樟木头、石龙等10个，成交套数在20套以下的镇区有万江、洪梅、茶山等11个，其中排在前列的镇麻涌184套、大朗121套、塘厦109套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的区域有长安、凤岗、塘厦等5个，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有虎门、大朗、常平等12个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有沙田、茶山、常平等12个，成交均价在10000元/㎡以下的区域有桥头、企石和松山湖。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：