天为：东莞高价盘集中签约住宅成交量价齐升

来源：天为地产东莞房掌柜 2017-06-06 07:41:05

[摘要]上周（2017.5.28-2017.6.4），东莞商品房新增供应量增加，新增供应1395套，环比上涨14.3%。其中洋房供应760套

上周（2017.5.28-2017.6.4），东莞商品房新增供应量增加，新增供应1395套，环比上涨14.3%。其中洋房供应760套，办公452套，商铺183套。

上周住宅交易量价齐跌，东莞住上周住宅成交988套，环比上涨111.1%；成交均价16179.14元/㎡，环比上涨4.6%。镇区成交方面，29个镇区发生交易记录，虎门、莞城、长安签约过百套，签约成交241、200、106套。三镇区均是个盘集中签约，分别是虎门碧桂园签约227套、碧桂园城央壹品签约143套、长安碧桂园签约106套。

天为认为，上周住宅成交量大幅上升主要是因为网签滞后，6月3日当天住宅网签742套。同时高价盘集中签约把上周均价拉高。上周实际成交量价并没不高，预计下周成交量价有所回落。

1、土地

1.1 上周土地拍卖情况(上周无土地拍卖)

1.2土地拍卖预告(本周无土地拍卖)

2、新增供应：上周住宅供应微增

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数760套，住宅新增供应面积7.3万㎡，供应量环比上周微涨。非住宅方面，供应套数635套，供应面积3万㎡。

2.1商品房新增供应情况