中原：东莞多项目推新刺激市场认购量大幅上升

来源：中原地产东莞房掌柜 2017-06-13 01:59:11

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞仅大道松山湖一个项目新增住宅1.15万㎡（112套），新增面积环比大降86.89%，新增套数则不足上周十分之一。在连续多周持续放量后，住宅供应有所放缓

本周住宅成交面积10.05万㎡，环比下降26.46%%，同比下降24.07%；成交套数1061套，环比下降10.46%，同比下降18.88%；成交金额1.78亿元；成交均价为17766元/㎡，环比上升6.08%，同比上升28.49%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1061套，成交价格在5000元以下的共有12套，占比1.13%；成交价格在5000-6000元/㎡共有1套，占比0.09%；成交价格在6000-7000元/㎡共有6套，占比0.57%；成交价格在7000-8000元/㎡共有3套，占比0.28%；成交价格在8000-9000元/㎡共有25套，占比2.36%；成交价格在9000-10000元/㎡共有39套，占比3.68%；成交价格在10000-11000元/㎡共有21套，占比1.98%；成交价格在11000-12000元/㎡共有22套，占比2.07%；成交价格在12000-13000元/㎡共33套，占比3.11%；成交价格在13000-14000元/㎡共有89套，占比8.39%；成交价格在14000-15000元/㎡共有50套，占4.71；成交价格在15000-20000元/㎡共465套，占比43.83%；成交价格在20000元/㎡以上共295套，占比27.80%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1061套，成交面积10.05万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，成交在40套以上的镇区有莞城、虎门、莞城等8个，成交套数在20-40套的镇区有寮步、道滘、樟木头等6个，成交套数在20套以下的镇区有石碣、东坑、沙田等17个，其中排在前列的镇虎门148套、莞城146套、清溪121套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/㎡以上的区域有虎门、大岭山、寮步等5个，成交均价在15000-20000元/㎡的区域有莞城、清溪、大朗等8个，成交均价在10000-15000元/㎡的区域有麻涌、横沥、道滘等15个，成交均价在10000元/㎡以下的区域有企石、桥头和万江。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：