天为地产：东莞7月房价维稳 楼市供需环比略降

1.7楼盘新增供应明细

2、商品房成交分析                                                                       

2.1总体情况汇总

2017年7月东莞住宅成交3438套，环比下跌5.2%，同比下跌49.1%，住宅成交面积38.36万m2，环比下跌8.2%，同比下跌48.6%，成交金额64.07亿元，环比下跌7.4%，同比下跌39.9%，成交均价16703.12元/m2，环比上涨0.9%，同比上涨16.9%。

非住宅成交套数4588套，环比上涨27.2%，同比上涨105.5%，非住宅成交面积19.19万m2，环比下跌7.5%，同比上涨63.7%，非住宅成交金额30.42亿元，环比下跌8.7%，同比上涨106%。

商品房成交8026套，环比上涨11%，同比下跌10.6%，成交面积57.55万m2，环比下跌8%，同比下跌33.4%，成交金额达94.49亿元，环比下跌7.8%，同比下跌22.2%。

2.2各区域住宅签约明细

从区域成交排名来看，成交套数方面，东城成交647套摘得桂冠，主要表现楼盘有万科中天城市花园；虎门、麻涌等位居其后；成交金额方面，东城成交10.8亿元居第一，成交均价16953元/㎡；虎门成交7.5亿元位居第二，成交均价18080元/㎡；大朗成交5.1亿元居第三，成交均价16760元/㎡。

2.3价格走势