上周（2017.8.14-2017.8.20），东莞商品房新增供应上升，新增供应项目8个。较为亮眼项目有碧桂园信鸿嘉誉二期供应洋房458套、别墅70套；阳光城MODO供应商务公寓840套。

上周住宅成交量升价稳，东莞上周住宅网签1612套，环比上涨221.8%，网签均价16118.85元/㎡，环比前一周基本持平。镇区方面，排名前三镇区为麻涌、大岭山、虎门，分别签约603、467、75套，麻涌、大岭山两镇区签约量约占全市的66%。麻涌主要贡献楼盘为碧桂园信鸿嘉誉二期签约586套，大岭山主要贡献楼盘为碧桂园森林里签约423套。

近几周均有个盘集中签约的迹象，前几周的时代倾城、万科中天城市花园，上周的碧桂园信鸿嘉誉二期和碧桂园森林里。都是知名房企的项目。在个盘集中签约的情况下，楼市均价仍维持在1.6万/m2，并没有大幅波动，可见最近房企的定价相对合理。

1、土地

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2、新增供应：上周住宅供应微降

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1063套，住宅新增供应面积14万㎡，供应量环比上周基本持平。非住宅方面，供应套数975套，供应面积6万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价：住宅成交量升价稳

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅成交1612套，环比上涨221.8%，同比上涨101.2%；成交面积19万㎡，环比上涨237.5%，同比上涨93.8%；成交金额31亿元，环比上涨239.6%，同比上涨108.9%；成交均价16118.85元/㎡，环比上涨0.6%，同比上涨7.8%。

非住宅成交625套，环比下跌27.3%，同比上涨15.1%；成交面积2.6万㎡，环比下跌28.5%，同比下跌8.9%；成交金额4.4亿元，环比下跌18.9%，同比上涨7.9%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前四

3.12商务公寓签约套数排名前十 

3.13别墅签约套数排名前八

4、楼盘活动