【掌柜日报】东莞楼市供应放量明显 小公寓产品占成交热

随着年底旺季的到来，开发商纷纷加大推货力度，东莞楼市供应放量明显，其中公寓供应量大。在投资性需求持续入市下，40-50㎡公寓产品占据成交主导。

在市场限购限贷限签等多重政策下，洋房、别墅网签量低迷，而目前公寓产品多为不限购不限贷的商业性公寓，所受到的影响相对较小，公寓产品成交持续高位运行，简单来说就是商务公寓卖得好。那么目前东莞有哪些公寓市场关注度较高呢？

1.鸿华I尚城：目前在售35-51㎡稀缺公寓产品，现在购买还可享首付8万起优惠政策。从现在起，鸿华微公馆买即送2万元全屋品牌家私家电

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鸿华I尚城 均价：11000元/㎡

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2.保利珑远国际广场：在售3栋28高层，建筑面积24一66㎡平层公寓，均价20000元/㎡，2019年中期交房。另还准备近期推出51一1200㎡写字楼

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保利珑远国际广场 均价：20000元/㎡

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3.王洲湾1号公寓：在售42-53㎡商住两用带装修公寓，购房即享6万抵12万优惠。

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王洲湾1号公寓 均价：10000元/㎡

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4.恒大江湾：目前房源顺销中，有洋房、别墅及商业楼产品在售，洋房、商业楼为非毛坯交付产品，别墅为毛坯交付产品。具体为：主推建筑面积约103-134㎡的3-4房，参考均价约12500元/㎡；建筑面积约130-133㎡的玲珑墅，售价在21000-23000元/㎡之间；建筑面积约48-94㎡的商业楼小户型产品，均价约11000元/㎡。目前仍有部分房源可售，详情请咨询售楼处。

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恒大江湾 均价：12000元/㎡

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5.东城碧桂园：目前在售1栋非毛坯公寓和2-5栋非毛坯洋房。1栋公寓主力户型为28-55㎡的1-2房，均价22000元/㎡。2-5栋洋房主力户型为105-142㎡的3-4房，均价26000元/㎡。

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东城碧桂园 均价：26000元/㎡

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仅供参考，实际情况以开发商公布为准。