东莞楼市2017明星脸:王杰再现经典费玉清寒风中唱梅

2017年是星光熠熠的一年，东莞楼市频现各路明星。

去年10月新政至今，东莞楼市供需情况可谓是跌宕起伏。总的来说，开发商在开盘加推，房源供应浪潮一波接一波，论推货能力哪家强？除了本身的区域、配套、交通、房屋等条件品质过关，还要知晓如何“笼络人心”，为项目吸睛。

对此，不少开发商选择了明星营销，光是今年的明星来莞“一日游”保守计算已超过13次，搅得楼市“星光闪闪”的，王杰、吴莫愁、费玉清......不得不说，揽客吸粉力是杠杠的。

这中间有一个有趣的现象。2012年6月长安万科广场营销中心开放请的是国际女星范冰冰；2014年8月底，厚街中信富春山居全球发布会则邀来了志玲姐姐助阵。而在今年，楼盘请的明星咖位明显降低了。事实上，明星效应带来的是现场来访人气，不管是大咖小咖，只要是有一定知名度的明星，都有不错的吸粉力。

楼盘明星营销轮番上演，来莞的大咖不多，但小众明星同样给力，场场人气不俗。纵观全年，东莞开发商都邀来了哪些给力的明星?掌柜小编功课都为你准备好了，来看看吧。

浪子王杰为双城峰景开盘预热

4月15日，浪子王杰空降双城峰景并演唱了《安妮》、《不浪漫罪名》、《一场游戏一场梦》三首经典曲目，天籁之音依然如故，将全场气氛带至高潮。

这一次预热活动为4月22日开盘加推点亮了项目曝光度，项目本身与石龙仅一河之隔的位置优势以及不足万元的均价优势再加上强有力的广告宣传，开盘当天所推的97-113㎡洋房产品去化度达九成之高，成绩相当亮眼。

张宇迪克牛仔中泰峰境倾情演唱

7月21日，中泰峰境举办群星演唱会，张宇、迪克牛仔携众星轮番上台演唱，“演唱风暴”高潮过后更与歌迷大谈安家之道，分享自身买房心得。迪克牛仔表示十分注重房子的周遭配套，像中泰峰境附近有天虹、沃尔玛两大商圈及学校、医院等成熟配套就很不错。而张宇则说房子是一种投资，中泰峰境拥有“粤港澳大湾区”的区位和轨道交通优势，可见它的发展潜力。

据房掌柜了解，除了上述演唱会外，中泰峰境自入市以来还邀请过罗嘉良、黎耀祥、钟丽缇等明星前来“震场”，可谓是今年东莞楼市的“明星营销实力但当”。

中泰峰境本身位处黄江中心，均价却在1万6左右，与周边项目对比是相当有优势的。加之请明星、外投广告、媒体合作等“土豪”营销方式，明显走高调路线，让市民对项目有比较高的认知度，自入市以来颇受市场青睐。

张信哲七夕空降星河时代

8月26日七夕情人节，情歌王子张信哲唱着《信仰》缓缓出场，将现场的气氛推向高潮。一曲唱罢，和主持人一道讨论了他对东莞的印象、对居住环境的看法以及对星河时代样板房的喜爱，还送出了对星河时代准业主的祝福，同时也表示希望“星河时代这么好的房子，希望大家千万不要错过。”

    星河时代是深系开发商星河地产首次进入东莞的项目，本次来的张信哲属家喻户晓级别明星，以大咖为星河地产首次入莞达到了炸弹式的宣传效果。良好的房源品质以及星河的品牌效应，让星河时代得到了相当多的关注度，在9月23日开盘取得了不错的成绩。

吴莫愁献唱玖颂江湾为开盘预热

9月9日，乐坛女王吴莫愁登陆玖颂江湾参加明星见面会，与粉丝近距离接触，还现场演唱了《你快乐吗》、《我相信》等欢快曲目，让观众大呼过瘾。即便是在白天，也挡不住观众手中相机、手机发出的“熠熠星光”！吴莫愁还曾表示，玖颂江湾的区位优势非常好，她十分看好。

得益于新城区名片以及与东城仅隔大王洲桥的地缘优势，住在玖颂江湾也能就近享受到城区成熟配套，未来作为新城区的发展潜力十足客观，还未入市就已广受关注。据房掌柜了解，9月10日玖颂江湾首开盘当天认筹800多个，首批400多套房源一售而空，以刚需客为主。

郑秀文亮相寰宇汇金中心

同在9月9日，UCC寰宇汇金中心开放了营销中心和公寓样板房，现场还邀请了香港巨星郑秀文前来助阵，现场人气十分火爆。能近距离难得一见的偶像，观众们手中的相机简直停不下来。

寰宇汇金中心一直以来走的是低调路线，此次把明星作为项目入市的曝光点，让市民们对项目有了一定的认知度，并且邻近地铁2号线蛤地站、南城汽车站等重要交通点，交通便捷，以至于开盘当天吸引了不少慕名而来的置业者，签约成绩不斐。

泳儿献唱恒大翡翠华庭

9月30日，香港实力派歌手泳儿亮相望牛墩的恒大翡翠华庭，华灯下歌声动人，还不忘与台下粉丝挥手互动，让现场观众激动高呼，以歌声欢度二期归来。

项目位于望牛墩，但比起麻涌等其他水乡镇街，它的优势并不十分明显。邀请泳儿前去项目不仅能吸引现场人气，还能让市民了解这次不仅能见到明星，还能了解一个不错的楼盘，从而为二期板房开放达到很好的宣传效果。

巨星汤宝如驾到金地艺境水岸

10月22日，香港歌唱巨星汤宝如身着一袭黑衣，在一片欢呼声中帅气登场，并与金地集团领导参与精工体验馆盛大开放仪式，将现场气氛推向一个小高潮。随后还演绎了多个名曲，她独具魅力的唱腔听得观众如痴如醉。

明星见面的举办让市民门对金地艺境水岸的更加了解。一方面，项目地属万江，是城区盘，在如今城区在售房源不少的情况下有着明显优势；另一方面，金地集团擅造高端住宅，品牌效应十足，房源质量也有保障。

周慧敏携众星响唱恒大滨江左岸

11月25日，香港“不老女神”周慧敏携手张继聪、江若琳、洪卓立，用热情的歌声在恒大滨江左岸掀起音乐浪潮，为次日的首开盘赚足人气。另外，项目还在12月23日邀请了黎耀祥等TVB明星以及《72家房客》一众。

由明星带来的聚睛效应加上外媒广告等，达到了不错的宣传效果。值得一提的是，恒大滨江左岸同UCC一样，开盘前走的是低调路线，以明星演唱会作为项目入市爆点，加上本身水乡片区额区位优势和价格优势，在26日首开盘当天一口气推了1000多套房源，去化率高达五成，是一众明星营销项目中最晃眼的。

小哥费玉清助唱金地品牌盛典

12月16日，金地集团在南城会展中心举办了金地品牌盛典，还邀请了小哥费玉清助阵，寒风再凌冽也挡不住现场人气的高昂，鼓掌的声浪一重接一重，全场气氛活跃。值得一提的是，这一次小哥开唱是为金地集团背书的而并不是其中一项目。

金地集团深耕东莞14载，一直坚持“引领人本生活”的产品理念。东莞在售项目有金地风华、金地艺境水岸、金地城南艺境、金地前海山、金地湖山大境5大项目，其中金地风华作为华南区域首个风华系列产品，首发东莞，融入了更多的岭南元素和东莞城市文化特点。

古巨基亮相恒大珺庭群星演唱会

12月23日，恒大珺庭主办群星耀动演唱会，特邀古巨基、关心妍等知名歌手现场演唱，音质堪比CD元音的歌声让观众们激动不已，现场一片欢呼尖叫。

恒大珺庭是恒大珠三角继恒大滨江左岸后的第二个在莞项目。不得不提的是，项目备案价将近2万5每平，而所在镇街常平目前仍在1万4到1万5。纠其缘由，一方面是本身拿地成本高；另一方面，项目走的是高端住宅路线，品质高买价自然高。项目建面84-132㎡住宅产品即将入市，备案近2万5每平，售价几许？我们拭目以待吧！