天为：东莞住宅连续三周零供应 预计本周楼市恢复供应

上周（2018.2.26-2018.3.4），东莞商品房零供应。上周住宅签约量价齐升，东莞上周住宅网签600套，环比上涨341.2%；签约均价16973元/㎡，环比上涨3.5%。镇区方面，石碣、沙田、企石签约量位列全市前三，分别签约100、49、39套。石碣主要贡献楼盘有玖颂江湾和碧桂园珑远紫宸府，分别签约45套和36套；沙田主要贡献楼盘有沙田碧桂园，签约41套；企石主要贡献楼盘有碧桂园风华东方，签约38套。

春节过后，楼市开始回暖，上周住宅签约套数超今年的周签约平均水平。住宅连续三周零供应，预计本周楼市恢复供应。

1、土地

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2、新增供应：上周住宅零供应

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞0供应

3、成交量价：住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约600套，环比上涨341.2%，同比下跌48.4%；签约面积6.7万㎡，环比上升349.5%，同比下跌47.8%；签约金额11.3亿元，环比上升371%，同比下跌51.5%；签约均价16973元/㎡，环比上涨3.5%，同比下跌7.1%。

非住宅签约655套，环比上涨381.6%，同比上涨3.6%；签约面积2.3万㎡，环比上涨446%，同比下跌44.8%；签约金额3.4亿元，环比上涨415.3%，同比下跌53.3%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价