天为：房企加快推货节奏 住宅供应骤增或刺激楼市网签

上周（2018.3.12-2018.3.18），东莞商品房新增供应项目9个。其中洋房供应989套，商务公寓供应776套。

上周住宅签约量跌价升，东莞上周住宅网签841套，环比下跌7.2%；签约均价16910元/㎡，环比上涨2.1%。镇区方面，石碣签约量继续领跑全市，签约87套；东坑和黄虎门均签约76套位列全市二、三名。石碣主要贡献楼盘有玖颂江湾和中惠悦湾，分别签约43套和23套；东坑主要贡献楼盘有万科四季松湖，签约58套；虎门主要贡献楼盘有虎门君悦东方，签约31套。

上周住宅供应骤增，供应超千套；非住宅供应近千套，其中商务公寓供应776套。阳春三月，房企或在下旬加快推货节奏，将刺激楼市网签。

1、土地

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2、新增供应：上周住宅供应骤增

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1101套，住宅新增供应面积12.4万㎡。非住宅方面，供应套数908套，供应面积5.9万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量跌价升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约841套，环比下跌7.2%，同比上涨27.4%；签约面积9.4万㎡，环比下跌6.7%，同比上涨41.4%；签约金额15.9亿元，环比下跌4.8%，同比上涨72.5%；签约均价16910元/㎡，环比上涨2.1%，同比上涨22%。

非住宅签约878套，环比上涨11.6%，同比上涨42.3%；签约面积3万㎡，环比下跌2.8%，同比下跌24.7%；签约金额4.8亿元，环比下跌4.1%，同比下跌17.9%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7开发商商品房签约套数排名前十

3.8住宅签约套数排名前十

3.9洋房签约套数排名前十

3.10别墅签约套数排名前十

3.11商务公寓签约套数排名前十

3.12办公签约套数排名前九

3.13商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

                                                                                       天为地产市场研究中心2018.3.19