乐有家深圳楼市周报：深圳二手住宅市场成交持续走好

来源：乐有家东莞房掌柜 2018-03-19 05:51:36

[摘要]乐有家研究中心监测显示，上周深圳全市成交509套一手住宅，环比下跌5.6%，成交均价53527元/㎡，环比下跌1.7%。

3月已经过半，深圳楼市整体成交向好，尤其二手住宅市场，连续三周成交量上涨。新房住宅市场稍有波动，但整体成交量已回升至节前水平。

乐有家研究中心监测显示，上周深圳全市成交509套一手住宅，环比下跌5.6%，成交均价53527元/㎡，环比下跌1.7%。春节后至今，深圳仅一个龙岗住宅项目拿到预售证，新增供应较少。截止3月18日，全市新房住宅库存2.64万套，面积261万㎡，去化周期达10.5个月。

各区上周一手住宅成交量均呈跌势，其中龙岗成交254套，环比下跌3.8%，宝安成交225套，环比下跌2.6%。成交均价方面，南山依然占据最高位，上周成交均价为107154元/㎡，环比下跌3.5%。龙岗成交均价最低，为39230元/㎡，环比下跌1.1%。

二手住宅成交量连续三周明显上涨，乐有家研究中心监测显示，上周全市成交1357套，环比涨幅17%，成交均价52402元/㎡，环比上涨1%。深圳乐有家门店数据显示，3月以来业主放盘热情高涨，新增放盘量上升。

各区成交除盐田外环比大幅度上涨，上周宝安二手住宅成交量全市第一，为305套，环比上涨22.5%，龙岗排名第二为292套，环比上涨12.3%。罗湖环比涨幅最大，成交242套，环涨27.4%。

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责任编辑：黄静怡

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