瑞峰：供需下滑东莞楼市并不是想象中冷（2月）

瑞来源：瑞峰置业 东莞房掌柜 2010-03-09 12:02:35阅读量：22097

[摘要]瑞峰置业2月份东莞楼市报告春节假期影响整体供需下滑东莞楼市并不是想象中冷 ——瑞峰置业2月东莞楼市报告一、重要新闻回顾 1.经济与政策 ——去年26省市GDP增速超10% 总量超万亿省市14个各地经济数据公布

二、土地市场

1．新增供应量

——遇春节长假，供应及成交量均下降

受春节长假影响，2月东莞土地供应量大幅下降。全月合计供应土地仅3宗，总面积约20万㎡。其中商住用地供应仅一宗，面积为39330㎡，商住用地供应面积环比1月剧降9成。

2．商住用地交易

——成交地块较优质，开发商竞争激烈

成交方面，2月成交商业、商住用地各一宗，分别位于南城和大朗。成交总金额为2.31亿元。特别值得一提的是位于大朗镇长塘村的2010G015地块，挂牌出让当日竞投激烈，现场吸引多家开发商及个人竞投，最终以6100万元被柯小燕女士以个人身份投得，折合楼面地价2689元/㎡。

总结：

2月份适逢春节长假，土地供应及成交均呈现萎缩态势。3月将有12宗镇区商住用地相继入市，总体出让总面积达到516376平方米，届时将又会激起东莞土地市场的一波放量高潮。

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责任编辑：罗秀

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