马光远：最近出来的新一线城市排名究竟靠谱吗？

　　比如，在新一线城市中，有西安和沈阳，但厦门（楼盘）、福州（楼盘）、济南（楼盘）居然排在他们后面，只是二线城市。西安虽然未来的势头不错，但就目前的现状而言，排在所谓的新一线城市中，让人匪夷所思。

著名经济学家马光远畅谈西安的发展时说，西安处在一个历史大发展非常好的战略窗口期，近两年的一些举措表明西安已经动起来了，它的未来是不可限量的。“我看了一下数据，我们在过去一个季度的时间里，吸引的人才超过了30万人，在全国所有的城市里，这个数字是第一。”未来西安是最有发展潜力的城市对于西安未来的发展潜力，马光远说，西安未来五年、十年的发展规划非常好，因为西安有一个非常有干劲的书记，这是未来西安崛起的关键。

未来西安是最有发展潜力的城市

对于西安未来的发展潜力，马光远说，西安未来五年、十年的发展规划非常好，因为西安有一个非常有干劲的书记，这是未来西安崛起的关键。

马光远说，未来30年中国的城镇化会成为中国经济最大的动力，未来30年中国的城镇化也会成为西安经济发展最大的动力。所以要抓住机遇，把西安作为陕西经济发展的主要推动力，把城镇化做强、做大。当代中国的大城市分成四个梯队，第一是全球一线城市，第二是国际城市，具有国际影响力的中国城市，可以看出西安处在第二个梯队。所以说，西安作为一个国际化大都市，国际影响力一直有，它有源远流长的历史背景。其次，西安经济总量在全国省会城市里排第八，副省级城市排第九。西安在很多重要产业领域，具有雄厚的基础，高校数量全国排第五，还有旅游资源，西安旅游资源在全国所有城市里能比得上的也只有北京，在整个城镇化的发展过程中，西安是有发展潜力的，是潜力最大的城市。

马光远说， 西安在过去几十年的发展是落后了，西安有很多资源，但优势没有发展出来，这跟过去西安多年发展理念落后有关，西安在中国发展的一个大周期里脱节了。所以目前最重要的是，对西安城市本身有一个重新地定位，放到中国经济新时代大格局里面，城镇化这个大周期里面，来思考它的发展。

“西安本身是一个大城市，是一个具有国际影响力的大城市，一个拥有非常丰富的经济发展资源的大城市。”马光远说，西安的各个方面基础非常好，这个城市应该有更好的发展。要做很多事情，要把西安的资源转化成生产力，这个不难，中国有些城市一无所有，都搞得风生水起，更何况西安呢？比如广东的旅游业产值是全国第一，但广东有什么历史古迹，和西安不能比。但是为什么旅游却能做到全国第一，值得西安人好好思考。

马光远说，西安拥有很多好的资源，好的资源要变成好的生产力，是需要一个飞跃的，所以西安人现在要把资源优势发挥起来。西安要实现大发展，要发挥好自己的优势，比如增加科技优势；大力吸引国内外的民间资本到西安来，来消化西安在硬科技里的优势；西安在民营发展层面和东部地区相比比较差，所以应当首先发展民营企业；还有在创新、创业层面有更优惠的政策，鼓励大量的科研人员办企业。最后，西安应该把旅游资源的优势更好地发挥出来。比如兵马俑，可以展开有很多种体验式旅游玩法。还比如华清池，游客来了只有单一的几个景点，怎么把每位游客留住，动动脑子挖掘新的旅游方式，这是西安应该思考的。

马光远说，现在的西安是一个投资的洼地，城市的定位跟过去相比都有了明显的提升。西安正处在一个历史大发展非常好的战略窗口期，它的未来是不可限量的。

　　佛山（楼盘）、东莞在整个粤港澳大湾区11个城市中实力不分伯仲，但东莞在这个榜单里面是“新一线”，而佛山却只能排在二线，难道是因为我经常说东莞是我最喜欢的城市之一，哈哈？至于珠海（楼盘）和三亚（楼盘），居然和遵义（楼盘）、上饶、驻马店这些城市排在“三线”之列。我的家乡平凉市，被排在“五线”城市我没有异议，但其排名居然在庆阳市的前面，就有点随意和荒唐了，排名机构应该好好研究这两个城市目前的实力对比。

　　当然，任何排名都会引发争议，1000个人眼中有1000个哈姆雷特。但很显然，将城市分为“一二线”的做法的确有很多不科学。对于中国这样的大国而言，全国700多个城市各有特色，城市的多元化发展是中国城镇化必然的选择，城市不应该分为三六九等，而应该突出自己的特色和优势，按照比较优势去发展。

　　正如我文中所言，东部一些小城市，无论是经济实力，还是城市的特色都极具魅力和竞争力。比如张家港、宜兴，甚至一个镇乌镇，难道他们就该划到五六线去？西部的一些城市，尽管经济实力相对弱，但很多城市仍然很多特色，比如甘肃的敦煌，难道就该划到八线？很显然，这是荒唐的。

　　还是摒弃“一二线”这种粗糙的划分吧，“新一线”的提出无法消除这种划分的不科学。除了沦为炒房的由头，对城市的发展并没有太多的好处和参考价值。

(房掌柜整理来源功夫财经、西安日报)