乐有家：4月东莞一二手房成交量均下跌 新房带看上涨

4月份石碣镇成交293套，继续位居榜首，主要得益于中惠悦湾、玖颂江湾两个项目成交带动，而东坑镇因万科四季松湖集中网签125套带动，4月份成交量稳居第二。

值得注意的是，4月东莞一手住宅成交量在20套以下镇区仅有4个，占比达12.1%，，相较于3月有所下降。

二手商品房：4月二手房环比下跌16.8%，带看量有所下跌

据乐有家研究中心监测数据显示，4月东莞二手商品房成交2687套，环比3月下跌16.8%，二手商品房成交均价14830元/㎡，环比3月下跌4.85%。

据乐有家各门店监控数据显示，4月份东莞二手房带看量环比3月有所下降，主要还是受“三价合一”政策影响，客户有所观望。

具体到各片区成交占比上，六大片区二手成交量都下跌，其中水乡新城片区下跌41.5%幅度最大，主要是因为成交基数比较小。六大片区中城区片区成交908套，稳夺第一。

4月份，樟木头镇继续保持二手房第一位置，累计成交445套，东城区成交369套紧随其后。东莞二手商品房4月成交量小于20套的有13个镇区，占比达39.3%，远高于一手房。值得注意的是，4月份望牛墩镇和谢岗镇分别有2套和3套的二手成交。