掌柜实探：常平两限价地不相邻 2号地单独开发存难度 (附全景航拍)

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2018-06-27 04:41:04

[摘要]谁会是最后赢家？

东莞6月商住地土拍盛宴不落幕，常平横江厦两宗商住地将在本周五齐齐入市。 掌柜实探：地块邻近隐贤山庄

房掌柜实地踩盘发现，常平横江厦两宗商住地邻近隐贤山庄，周边属于常平成熟的生活片区，配套已经非常完善。距离广深铁路常平站和常平南站均不到2公里，黄金地段用于形容两宗商住地块一点也不为过。

据观察，两宗商住地均在站北路与丽都路之间，地块原为小山坡，现已实现平整，已用蓝色铁皮围起来，并竖起了出让预公告。另外，两地块均与广深铁路相邻，该线路动车组、普通列车、货运列车的班次都非常密集，建成小区后，会受到一定噪音的影响。

值得一提的是，编号为2018WG010的商住地内还遗留有几棵超过十年树龄的大树，与往常其它地块相比，该地块呈长条状，眼测最窄处几乎比不过双向共六车道的大马路，规划和开发存在一定困难。

两宗商住地之间还间隔有一块空地，地块两边也有大片未开发地块，均属于政府的储备用地范围。在大片储备用地里，还有幼儿园、小学和停车场等公共配套用地。

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责任编辑：温意

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