五年内广州总供应宅地3325公顷！其中有24.7%是租赁住房用地！

来源：房掌柜东莞房掌柜 2018-07-12 01:49:25

[摘要]未来五年广州住宅供应怎么分配？点进来了解详情

近日，广州市国土资源和规划委员会公布了《广州市2018-2022年住宅用地供应中期规划》。

掌柜君从规划中可以得知，全市计划供应住宅用地3225公顷，年平均计划供应住宅用地645公顷。其中普通商品住宅用地计划供应2427公顷、租赁住房用地计划供应798公顷。

根据规划内容，掌柜君给大家画了几个重点，快拿小本子都记下来！

采取多种限价方式

保障市场平稳发展

今后将继续采用“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积、“招标挂牌复合式出让”等多种方式出让商品住宅用地，防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等扰乱市场预期。

完善住房建设体系

满足多层次住房需求

坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，优化完善住宅用地供应结构，构建租购并举的住房供应体系。未来五年全市保障性住房以公租房为主，并结合各区发展特点，提供一定规模的人才公寓。

同时，探索以政府统筹使用部分“城中村”改造村民复建安置房，加大公租房供应力度；开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，鼓励房地产开发企业自持商品房，以出租方式供应市场，增加租赁住房有效供应。

缓解老城压力

增加地铁周边住房

内环以内

以普通商品住房用地为主为保护空间肌理、缓解老城压力，主要供应存量住宅用地。

内环与外环之间

以普通商品住房用地为主；为疏解高密度人口，适量供应住宅用地。

外环与北二环-东二环-广明高速之间

以普通商品住房用地、保障性住房、租赁住房用地为主；作为城市拓展的主要区域，未来应加大供应住宅用地。

地铁9号线、14号线、21号线、4号线形成的四个放射轴线两侧以普通商品住房、保障性住房、租赁住房用地为主；依托便捷的轨道交通，该区域为中心城区与外围联动发展的重要空间载体，相应增加住宅用地供应。

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责任编辑：黄嘉怡

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