麻涌华阳村两商住地相继出让临湖8.6万平靓地明日开拍

掌来源：房掌柜 陈艳云东莞房掌柜 2018-08-29 06:53:25

[摘要]麻涌镇华阳村迎来了今年“第一拍”，毗邻华阳湖的两商住地将相继出让。

地块周边原是连片厂房，现多数被拆除，除此之外便是集中的民居。现区域存在大量空地，尚未建有商品房，大型商业配套更是稀缺。

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（地块旁边的兴南路）

掌柜踩地当天还遇到了一华阳湖远景公司的员工在此地监测，该员工告诉掌柜，已经有十几批人来看过这块地了，其中有不少是开着深圳车牌的车。

2018WG021麻涌镇华阳村商住地

地块基本信息

出让时间：8月30日

拍卖方式：竞地价+竞自持面积+竞自持年限

土地用途：城镇住宅用地、商服用地（R2+C2二类居住用地+商业金融用地）

地块面积：85766.4㎡

容积率1＜R≤1.5

建筑面积：128649.6㎡

地块拍卖信息

起拍价：88280万元（增价幅度为1000万元）

起拍楼面价：6862元/㎡

最高限制地价：133024万元

折合楼面限价：10340元/㎡

限制条件

1.住宅计容建面≤总计容建面70%，商业计容建面≤总计容建面30%

2.竞得人须自持100%规划商业建筑面积，自持年限为10年

随后掌柜来到了兴南路另一边的2018WG022地块，该地块将于9月18日在东莞公共资源交易网上开拍。

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（2018WG022地块）

地块内已平整完毕，杂草丛生，西、北两面被河涌环绕。南边是兴南路，北面还有几块空地，东南方向便是2018WG021地块。

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责任编辑：陈艳云

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