【航拍】时隔5年高埗商住地再入市 9000元/㎡起拍

掌来源：房掌柜 黄子欣东莞房掌柜 2018-10-20 10:01:12

[摘要]19日南城万众瞩目的商住地5400元/㎡起拍，却惨遭流拍，那么，你怎么看高埗这块稀缺的商住地？

掌柜实探：地块与高埗政府相邻

房掌柜踩地发现，本次竞拍地块之前是由原来R5（商住用地）调整为R2（居住用地）。地块地理位置优越，右侧正对高埗政府，仅一路相隔，毗邻莞潢路与高龙路，车流量较大，周边都是政府部门、广场、幼儿园和工业园。

另外，最近的商圈距离地块2公里左右，周边仅有新世纪颐龙湾这个成熟小区。地块距离莞城5公里左右，大约10分钟车程。

竞拍地块的入口刚好在莞潢路口（日本电产）巴士站后方，并竖立了出让的预告。地块外围都用铁皮围挡起来，地块长满绿草，堆积了瓦砾碎石，地块动工前还需平整地块。

地块西侧除了贝欣幼儿园外，剩下的都是工业区；地块南侧还有部分潜在用地，其中一个项目的外立面已拆除，预计明年将要完工，该建筑物目测是用作工厂。

地块周边还有一宗地在作地面平整工作，据周边居民介绍，该地块也是用作厂房用途。

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责任编辑：黄子欣

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