【片区报告】5年新房价上涨94%，“小香港”樟木头跑赢香港？

来源：乐有家供稿东莞房掌柜 2018-11-28 03:17:59

[摘要]5年新房价上涨94%，“小香港”樟木头跑赢香港？

三、租房

3年租房价格仅上涨2%

樟木头镇房租比较稳定，乐有家研究中心数据显示，3年时间，租金仅上涨1.66元/㎡。樟木头镇近3年每年租金均低于东莞整体租金，在租房方面，樟木头镇竞争力一般，主要也是与镇区工业少，租房需求低有关。

四、樟木头镇楼市趣味数据

2-3房刚需户型是主流，总价50-100万房子占比近50%

根据乐有家研究中心统计数据显示，樟木头镇刚需户型成交占比较高，60-90㎡的2-3房占比较大。因为樟木头镇房价不高，所以成交总价在50-100万区间的房源占到近一半的比例，在东莞属于比较宜居的镇区。

五、樟木头镇热门成交小区推荐

乐有家研究中心统计，樟木头镇热门成交小区分别为中惠香樟绿洲、樟木头御景花园和中惠香樟半岛。

三个小区共有特点：①小区大，三个小区占地面积都在50万㎡左右，可选择性多；②小区环境不错，户型好，入住率高，居家氛围浓厚，另外小区所属地段、周边配套都很不错③价格不高，最高的是中惠香樟半岛，仅1.66万元/㎡，性价比相对较高。三个小区具体情况如下：

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责任编辑：陈琬钧

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