【片区报告】5年新房价上涨94%，“小香港”樟木头跑赢香港？

 乐有家网中惠香樟绿洲VR全景图

注：以上三个楼盘的挂牌价为乐有家网2018年11月22日数据。

六、樟木头镇配套一览

樟木头镇位于东莞市东南部，全镇四面环山，工业少，空气质量好。樟木头镇的交通非常便利，辖区内有樟木头站和樟木头东站两个城际列车站点，可方便抵达广州、深圳、惠州。另根据东莞地铁规划，地铁1号线支线预计2022年通车，樟木头将提前进入地铁时代。樟木头境内莞樟路，东深路穿过，可快速通达深圳，莞城及各个高速出入口，从樟木头镇开车到梅林关30-40分钟即可到达。

镇区内教育，医疗、购物资源完备，可以很好解决居民生活需要。

根据樟木头镇对外公布的总体规划（2016-2030年）文件显示，未来樟木头镇将定位于区域性商贸服务重镇；珠三角文化休闲旅居中心；东莞东南组团副中心；对接深圳先进制造业城镇。

但众所周知，樟木头镇属于山区镇，天然受限，可开发利用的土地资源较少，空间资源成为制约樟木头社会经济发展的瓶颈，这也是多年樟木头镇发展的掣肘之一。

不过这个问题正在破解，樟木头镇已经启动三旧改造和城市更新来腾挪空间：三旧改造方面将实施“千亩土地统筹、百万厂房建设、百亿项目招引”系列行动，提高社区集体物业厂房利用率和产出效益，打造优质产业载体、引进优质项目；城市更新围绕“环境美”，全面提升城乡品质，从垃圾处理、污水治理、交通整治、城市精品工程、生态环境等方面发力，打造社区“小山小湖小公园”景观点，力争到2020年全部达到干净整洁社区标准。

相信通过旧改和城市更新，樟木头将释放巨大空间资源，为城市发展供地，为樟木头镇发展提供不竭动力，期待“小香港”樟木头镇展翅腾飞！

本文内容由乐有家研究中心联合乐有家片区专家卢宗谊科合作完成。

免责声明：以上信息和数据更新于2018年11月22日，因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。