建工地产项目总监卫铭成：供应量加大成交有望突破

东来源：东莞时报 蓝学才吴碧华李前东莞房掌柜 2010-04-09 02:02:06阅读量：68964

[摘要] 　　建工地产项目总监卫铭成　　供应量加大成交有望突破　　4～6月份，建工．花城广场项目第一期将推出玫瑰苑和月季苑，总计 156 套二房和三房单位，面积区间为89－123平方米。　　东莞建工集团营销总监卫铭

　　建工地产项目总监卫铭成

　　供应量加大成交有望突破

　　4～6月份，建工．花城广场项目第一期将推出玫瑰苑和月季苑，总计 156 套二房和三房单位，面积区间为89－123平方米。

　　东莞建工集团营销总监卫铭成表示，就目前在咨询中心登记的客户情况看，情况还是比较理想，估计第一期的销售会“比较放心的”。而对于推货时间的选定则主要根据项目所具备的销售条件来决定，并没有受到市场的太多影响。

　　对于4、5月份的市场预期，卫铭成的看法很是乐观。他认为，今年楼市的关键词与大家常说的 “刚性需求”不同，更多的是一种“耐性需求”。即意向购房者对入市时间的把握选择，更多的是他们的耐性。

　　他分析，今年开春，楼市正在调整，并没有很大的销售动作，相对整体货量，少量推货对楼市刺激不大，加上政策的导向，反而是购房者的耐性占优。“我认为楼市将在4月下旬开始，在推货量提升的条件下再度活跃。”

　　而针对“耐性需求”购房者想找个低价位出手的观望状态，卫铭成则认为，这些观望者需考虑，在都市化进度中，就算土地再多也会出现寸土尺金的时候，况且当市场越规范，材料越先进，成本也相应随之增加，房价也会跟着上涨。

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责任编辑：罗艳

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