金地总经理助理陈君斌:4,5月楼市与去年持平或略低

东来源：东莞时报 蓝学才吴碧华李前东莞房掌柜 2010-04-09 02:06:38阅读量：15298

[摘要] 　　金地地产总经理助理陈君斌　　4、5月楼市与去年持平或略低　　4、5月份，是东莞传统的销售旺期，同时，结合开发周期，金地在4、5月份将有充足的货量推出。　　记者了解到，届时，金地博登湖、格林上院三

　　金地地产总经理助理陈君斌

　　4、5月楼市与去年持平或略低

　　4、5月份，是东莞传统的销售旺期，同时，结合开发周期，金地在4、5月份将有充足的货量推出。

　　记者了解到，届时，金地博登湖、格林上院三期都将会分批次推出新货。按照计划，每批次将推出300多套单位，并将根据成交量情况，随时调整加推新货。

　　金地集团东莞公司总经理助理陈君斌说，通过目前项目来访量和客户的意向了解，东莞楼市刚性需求仍然比较旺盛，因而他对于推出货量的销售预期“看好”。

　　他分析，由于前段时间政策调整，客户的观望情绪比较浓；这种政策影响在短期内肯定是存在的，也是正常的。但由于这些政策调整只存在于交易环节，对市场的供需并不会产生太大的影响。

　　他预测，随着市场大环境的回复，以及供货量的冲击，在市场刚性需求的作用下，楼市在4、5月份不管是成交量还是价格都将出现一个高峰期。

　　“相对于2009年的市场状态，今年将与之持平，或者略低。”他认为，在价格方面将保有着一种“趋稳”的状态。虽然，也可能有些个盘由于去年定价原因采取10%左右的降价修正，“这也是合理的，但数量不多。”

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责任编辑：罗艳

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