东莞楼市上周卖了728套房 3月将有15个项目开盘加推

3月“小阳春”

首周遇上“女神节”

小编发现

朋友圈里遍布楼盘“女神节”的暖场活动

东莞市场上的暖场活动终于活跃起来

花样百出、层出不穷

除此之外，小编还到项目营销中心探底：现场销售顺卖兜售项目巩固客源，也有部分新产品或新项目预热蓄客。

据房掌柜不完全统计，上周东莞万科滨海大都会和松湖悦府开放营销中心，旭辉江山墅和滨海明珠开放样板房，松湖溪岸和达鑫•江滨新城加推新品。

3月“小阳春”的首周

东莞市场的暖场活动十分丰富

那么东莞开发商的动作又如何？

赶紧一起来看看！！

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上周供应466套住宅 环比微涨8.26%

上周，东莞由于节后市场不明朗，开发商改变推货策略，刚需户型释放量少，改善户型成市场新增住宅供应主力。开发商仅推部分房源小试牛刀，看看市场反应如何。

3月的首周，东莞楼市新增供应处于乍暖还寒的阶段，供应466套住宅，供应面积达58246㎡，环比微涨8.26%。

在非住宅方面，市场以商铺供应为主，尚峰公馆和鼎峰悦境共供应157套商铺，合计11061㎡，车位从上周开始出现断供的现象。

上周楼市不温不火 卖了728套房

据合富统计数据显示，东莞楼市成交出现微降迹象，不温不火，成交面积8万㎡，成交728套住宅，均价约19283元/㎡，其中塘厦为住宅成交主力；非住宅成交629套，成交2.3万㎡。

上周，塘厦以151套住宅的成交量位列镇区榜首，其中，御城花园是洋房的成交主力。

近期，东莞市场出现供不应求的现象，市场以消化存货为主，新品入市量少，截至2019年2月28日，东莞商品住宅库存主要集中在塘厦、沙田、凤岗、黄江、虎门、寮步和常平这7个镇区，除了虎门外，其余6镇区的消化周期均超出12个月。