首开在即|正黄金色云庭110㎡刚需大三房户型揭秘

五一将至，开发商的推货速度逐步加快，多项目将集中在五月开盘入市。

继万江商住地又拍出新高价，随着东莞房价逐年攀升的趋势，品牌开发商也陆续进入莞北市场，尤其是靠近石龙、石排、企石等镇区旁的石湾和园洲，莞北市场在近年也火热起来。

小编将目光转移至莞北市场，发现地处园洲大道旁的正黄金色云庭主推3、4栋89-108㎡精装洋房，计划5月1日入市，样板房计划将在4月15日开放。

正黄金色云庭项目详情

小编从项目资料得知，正黄金色云庭位于园洲大道旁，毗邻汇园国际，规划面积19000㎡，建筑面积92000㎡，容积率4.17%，绿化率为31%。

项目共由4栋洋房组成，1/2栋均为33层，3/4栋为31层。主力户型涵盖为建面约82-114㎡的N+1户型，合计755户。项目车位配比1:0.8，车位算比较充足，项目采用人车分流设计，在小区园林中散步安全系数更高。

园林效果图

小区园林规划建造新亚洲风情园林，配以欢乐海洋游乐园、健康家园广场、有氧健康跑道、休闲凉亭等配套，打造“欢乐海洋、健康家园”

小区规划图

小区共设了两个出入口，分别是项目主出入口和车库出入口。

项目效果图

根据效果图显示，3/4栋靠近园洲大道，易受人流和车流所产生的噪音影响。

值得注意的是，项目采用围合与行列并举的建筑布局，楼间距高达46米，住户间的私密性和居住舒适度大大提升。除此之外，项目首创利用45度角设计楼体，保证户户有景。