秒杀！东莞再现神秘买家，24秒锁定沙田商住地（附业内解读）

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最近，东莞招拍挂土地市场比斗地主还精彩！

4月23日，万江胜利商住地一房企自嗨，从底价报到顶价提前锁定胜局。

4月29日，编号为2019WG012的沙田镇福禄沙村商住地，距离最终竞价还有17天，又现神操作！

据房掌柜观察，早上9点，该地块正式开放接受报价，6房企豪放抢地，每次加价1亿，8轮竞价即突破最高限价。

随后298神秘买家猛加价，接连出价16次。编号611房企突然杀出，报出第25轮价格“总价10.23亿+可售楼面价11721元/平+自持商业36年”，试图截胡。

298买家手速快、网速高，运气好，最后2秒把地价顶上“总价10.23亿+可售楼面价11721元/平+自持商业40年”，提前成为最终赢家，该宗地块从开始报价到确定赢家全程仅用24秒！

近期，东莞土拍有点火！

4月18日，万江新城商住地拍卖，27家房企混战62轮，中海以“总价14.38亿+楼面价16089元/㎡”高价夺得万江新城中心2.55万㎡商住地！

4月23日凌晨，寮步商住地刚接受报价，9房企迅速竞价，据土地交易中心解释，由于一毫秒内多房企出价，系统出错显示自持8万年，地块最终终止拍卖。

同日，万江胜利商住地出现“神操作”，一家房企自嗨3分钟出价30轮，以“总价30亿+自持全部商业面积2年+楼面价13970.47元/㎡”提前锁定地块。虽然一开始，一度有猜测“系统又出错”，但据土地交易中心反馈“未见异常”，截止至今日也未见有关于该地块的任何公示文件。

如今，沙田地块再现“神操作”，着实让人不得不感叹东莞房企够“豪气”。