中原：成交量受新政搭末班车影响签约量剧增

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2010-04-20 05:08:23

[摘要]一、一周楼市观察本周商品房供应总面积42212.96㎡，供应套数为185套，其中普通住宅有万科•虹溪诺雅二期；商铺有中惠•珺庭；别墅有中信•森林湖三期、沿海•丽水佳园三期。商品房成交总面

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.4.12-4.18期间商品房供应总面积为42212.96㎡，共185套。

一周需求：※2010.4.12-4.18期间商品房成交面积11.85万㎡，环比上升47.79%，同比下降21.11%，合共1154套，环比上升43.89%，同比下降17.63%。其中上周住宅成交10.49万㎡，合共978套；非住宅成交面积为1.36万㎡，合计176套。

一周价格：※2010.4.12-4.18期间，东莞市普通住宅均价为6370元/㎡，环比下降10.96%。

市场存量：截至2010年4月18日，全市商品房累计可售存量为534.55万㎡，合共68110套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为374.02万㎡，合共36848套；别墅可售存量为 54.65万㎡，合共1445套。

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责任编辑：吴晓燕

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中原：成交量受新政搭末班车影响 签约量剧增