取消配建！价格上涨！黄江田心两宗“终止出让”商住地重新挂牌

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2019-07-26 14:11:13

[摘要]滞涨3年的黄江楼市会受影响吗？

价格大幅上涨！取消配建！变更拍卖模式！去年末突然“终止拍卖”的黄江田心两宗商住地重新挂牌了，将于2019年8月28日展开最后的竞拍！

地块概况

从挂牌拍卖条件来看，两宗地块拍卖要求相似，主要都有以下几大变化。

占地面积出现微小调整；取消配建安居房和车位的硬性要求；楼面限价由12583元/㎡上涨至16110元/㎡；起始楼面价由9031元/㎡上涨至9900元/㎡；拍卖模式由“限价+竞自持”变更为“限价+竞配建+终次报价”。

掌柜实探：靠近深圳光明新区

黄江田心商住地位于莞深交界地区，与东莞南城新政中心相距约35公里，与深圳光明新区一治安岗亭相距约4公里，与莞深高速黄江出口相距大约1.5公里。

据悉，深圳光明新区2019年6月拍卖了2宗商住地，可售住宅楼面价均超过4万/㎡。

2018年10月，房掌柜从东城旗峰公园附近出发，自驾车经过东城中路、莞樟路、莞深高速、公常路，约花费45分钟即到达地块附近。

地块当时已经用蓝色围挡实现围蔽，地块内已基本实现平整，紧余部分杂草尚未清除。

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责任编辑：温意

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