18.7亿打造湾区总部！东莞又一波新项目曝光

掌来源：房掌柜 叶诗敏东莞房掌柜 2020-08-25 10:21:04

[摘要]南城、长安、望牛墩的朋友看过来

上周（8.17-8.21）有多个新项目公布备案，除了之前文章中聊到过南城宏远时代国际花园、大岭山新项目松湖沁心园。

上周备案的新项目还有，南城湾区国际制造中心总部、长安天奕居、望牛墩中梁拾光公馆这三个项目，下面让我们一起来看各项目详情情况吧。

南城湾区国际制造中心总部

8月20日，据东莞发改局公布的信息显示，东莞市旗山投资发展有限公司南城CBD项目在东莞发改局成功备案。

而项目所在地块，正是8月14日，东莞CBD内成交的四宗地块之一。拿地尚不到一周，项目便已经成功备案。案名为东莞市湾区国际制造中心总部，计划投入18.7亿元开发。

东莞市湾区国际制造中心总部大楼的投资主体为国有独资企业，总建筑面积约16万㎡，主要用途为商业和办公。

东莞市旗山投资发展有限公司为东实集团全资子公司，故项目实为东实集团操盘。

相信大家对东实集团并不陌生，作为市属国企，早在2017年下半年，根据东莞市委市政府关于市属国有企业重组整合的总体部署，东实集团积极调整业务方向，确立了以城市更新开发建设为核心任务。

近年跟是与万科、碧桂园等国内知名企业战略合作，重点推进土地一级开发、一二级联动开发、轨道交通站点TOD领衔开发和产业园开发建设。

（项目现场实景图）

湾区国际制造中心总部大楼位于东莞市南城街道东莞大道，总用地面积约1.3万㎡，总建筑面积约16万㎡。拟建设内容，包括商业、办公、地下通道、停车场、公共配套用房及公共配套设施等。

项目起止时间为：2022年04月01日 - 2024年11月01日，可预见最迟4年，又会有一栋总部大楼耸立在东莞CBD。

8月14日，东莞CBD编号2020WG006地块，被东莞市旗山投资发展有限公司（实为东实集团）携手广东唯投控股有限公司（实为唯美集团）以52048万元成功拿下，可售楼面价达4706元/㎡。

2020WG006地块高度不超过150米，可开发地下商业，地下商业面积在2500-3000平之间。

地块性质为C2商业金融用地/地下空间，地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，且须配建1200㎡企业综合服务平台。竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。

（项目现场实景图）

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责任编辑：叶诗敏

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