碧桂园1.1亿摘惠州村企商住地 当天三城拿地共12.84亿元

       10月27日，广东惠州成功出让1宗村企合作地，地块编号为GZ2020-021，由惠州市富联通房地产投资有限公司（碧桂园）以底价1.1亿元竞得该宗地，成交楼面价4076元/㎡。

       资料显示，上述地块位于惠阳区淡水南站新城片区DSNZ-06-05号地块，宗地面积1.12万㎡，容积率≤2.4，最大建筑面积2.69万㎡（其中商服2693㎡、住宅2.42万㎡），起价10977.81万元，楼面起价4076元/㎡。

       根据出让文件要求，该宗地按总建筑面积2.69万㎡进行分配，淡水街东华村金星经济合作社可分得总建筑面积为8012.5㎡，商业服务业设施建筑面积为801.25㎡（其中商业服务业设施建筑面积需分摊公共服务设施面积）、住宅7211.25㎡以及相应的停车位。

       观点地产新媒体了解到，于10月27日当天，碧桂园也在山东烟台和江苏宜兴有拿地动作。

       其中，碧桂园以8.37亿元的价格拿下江苏宜兴编号为宜地（2020）35号的商住地，折合楼面价8803.02元/㎡，溢价率46.58%。该宗地出让面积为5.59万㎡，容积率大于1且小于1.7，计容建面9.51万㎡。

       蓬莱市华园置业有限公司（碧桂园）以底价3.37亿元摘得山东烟台2宗商住用地。其中，首个地块pl2020037地块成交价1.73亿元，出让面积64250㎡；第二个地块为pl2020038地块成交价1.63亿元，出让面积60480㎡。

       按此计算，于10月27日，碧桂园在惠州、宜兴、烟台共斥资12.84亿元拿地。