32万㎡海德中标凤岗巨无霸旧改

掌来源：房掌柜 叶诗敏东莞房掌柜 2020-10-02 08:55:06

[摘要]中海旧改第十子落子凤岗！

近日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了东莞市塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目前期服务商中选公示。具体情况如下：

东莞市塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目前期服务商已确定，根据公告，该项目中标单位为东莞市海德轩园房地产开发有限公司。

据悉，东莞市海德轩园房地产开发有限公司实为东莞本土房企海德集团子公司。

海德

广东海德集团成立于2000年，注册资本2亿元，产业板块涵盖房地产开发与城市更新、商业运营、物业管理、教育产业和金融投资，总资产过百亿元。

目前海德集团在东莞取得前期服务商资格的单一主体挂牌招商模式的城市更新项目共有10个。

除上此次的塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块位外，海德分别还拿下了道滘镇蔡白南岛更新单元、石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目、道滘镇蔡白北岛更新单元、东城街道主山社区大塘头城市更新项目、黄江镇刁朗旧村及旧厂城市更新项目、黄江镇田美旧村及旧厂城市更新项目、中堂镇鹤田村鹤兴路西侧改造项目、东城街道立新洋杞坑村更新单元（即海德琥珀臺项目）和清溪镇厦塘旧村及旧厂城市更新项目，10个项目占地面积共计超3300亩。

东莞市塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块位于东莞市塘厦镇塘厦大道南凤凰岗社区，东至水田，南至规划路，西至塘厦大道，北至风清路。拟更新单元范围约30.2万㎡（约453亩），具体更新单元范围以政府部门批复为准。现状主要为旧厂，以及少量旧村与商业。

根据规划，将对旧厂房通过拆除重建的方式，改造成为凤凰岗深港国际产业新城，将重点发展新一代电子智能装备、国际机器人先进制造和新能源汽车零部件等新兴产业集群，致力于打造深港国际战略新兴产业总部基地、人工智能机器人产业基地和科技成果产业化基地。

塘厦旧改概况

从政府公开渠道检索到塘厦镇公布的城市更新项目共20个，占东南临深片区城市更新项目数量的20.83%，处于片区的低位水平；项目规模267.412万平方米，占东南临深片区城市更新项目规模的25.46%，处于片区的低位水平；存量项目中新项目5个，旧项目15个。

据不完全统计显示，塘厦目前已确定前期服务商的城市更新单元仅有4宗，吸引了卓越、鸿荣源、深圳宏发等深系房企抢滩，海德是目前唯一进驻塘厦的本土房企。

目前已确定前期服务商的旧改项目分别是田心社区综合类更新单元、四村社区新城市中心综合类更新单元、石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元以及凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目，总更新面积达214.27万㎡。

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责任编辑：叶诗敏

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