分享到

微信扫码分享

房掌柜小程序端

【数读】莞北片区：房价涨了13%，传统洼地已破“2字头”

来了！东莞香港城市大学新进展，规划抢先看！

东莞又有6条村要拆迁了，龙光又收获了虎门一宗旧改

掌来源：房掌柜 袁淑祯东莞房掌柜 2020-12-08 22:02:23原创阅读量：3417

[摘要]临近年末，东莞的城市更新仍在持续发力，本月东莞已经新增6宗城市更新项目前期服务商招引公告

临近年末，东莞的城市更新仍在持续发力。

进入12月，东莞率先挂出两宗分别来自南城街道胜和社区鸭仔塘以及大朗镇长塘社区的城市更新项目，合计面积约34.72万㎡。（详情可回顾：61万㎡！海德、恒大抢滩东莞中心城区商住旧改）

紧接着，东莞市农村（社区）集体资产管理网显示，短短6天之内，东莞继续新增4宗城市更新项目前期服务商招引公告。分别位于南城、大朗、企石，合计面积约72.98万㎡。

不仅如此，日前，东莞市政府采购网还发布了虎门镇白沙社区高铁站北商住类更新单元、道滘镇南丫村东北部旧厂片区NG-01和NG-03更新单元的前期服务商招标公告以及发布了横沥镇新型产业社区城市更新项目、横沥镇湾区模具智造新城城市更新项目的前期服务商中标、成交公告。

土地资源不断升级改造，有助于城市蝶变。下面跟着掌柜君看看东莞城市更新最新动态的具体详情：

前期服务商中选公告

1.虎门镇村头社区广深高速北综合类更新单元

根据东莞市农村（社区）集体资产管理网公告显示，该项目前期服务商中标单位为东莞市龙顺投资咨询有限公司。

据企查查信息显示，该公司的关联房企为龙光集团。

据悉，龙光创立于1996年，总部位于中国深圳，公司紧跟国家发展，秉持“责任筑城臻心建家”的品牌理念，精准实施“6+N”发展战略。集团涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核心业务，协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假6大配套业务，整合客户、合作单位、战略品牌等内外部资源，打造”城市综合服务商”。集团位居2020年《财富》中国500强企业排行榜第184位、《福布斯》全球上市公司1000强第773位。

东莞市虎门镇村头社区广深高速北综合类更新单元位于东莞市虎门镇村头社区，更新单元面积约24.83万㎡，项目北临村头新区路，南临广深高速公路，西临团结路，东靠居岐公园，片区主干道S358省道从单元东侧穿过，实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

2.横沥镇湾区模具智造新城城市更新项目

根据东莞市政府采购网公告显示，该项目前期服务商中标单位为东莞市凯鸿城市更新有限公司。

经查询，该公司的关联房企为东莞市佳驹实业有限公司。

据了解，东莞市佳驹实业有限公司成立于1998年，主营房地产开发及建材行业。下属有东莞市绿色世界实业有限公司及东莞市怡丰物业管理有限公司。其先后开发了怡丰都市广场一、二、三期、怡丰昌盛大厦、怡丰阳光大厦等项目，规划建筑面积约80多万㎡。

东莞市横沥镇湾区模具智造新城城市更新项目前期服务商采购项目位于东莞市横沥镇田坑村，东至新城南路，南至南环路，西至中山中路，北至裕宁西路。拟更新单元范围约85.01万㎡，具体改造范围、拆除用地范围面积等以政府相关部门批复为准。

3.横沥镇新型产业社区城市更新项目

根据东莞市政府采购网公告显示，该项目前期服务商中标单位为东莞市勤诚达产业投资有限公司。

据企查查信息显示，该公司的关联房企为深圳市勤诚达集团有限公司。

据了解，勤诚达创立于1997年，经二十余年发展，目前已经形成以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。更新成果包括高端住宅、甲级写字楼、商业综合体等，积累了丰富的成功经验。未来勤诚达将深耕粤港澳大湾区城市更新领域，构建优质人居环境，助力区域价值升级。

东莞市横沥镇新型产业社区城市更新项目前期服务商采购项目主要位于东莞市横沥镇横沥村，东至规划八号路，西至金牛路，北至北环路，南至新塘路。拟更新单元范围约87.56万㎡，实际面积、界线均以单元划定方案为准。

前期服务商招引公告

1.企石镇杨屋村瓦窑新围更新项目

12月4日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出1宗来自企石镇杨屋村瓦窑新围的城市更新项目招引公告。

该项目位于东莞市企石镇杨屋村，东至振兴路，西至新兴路，南至东引运河，北至宝源路。项目现状多为老旧住宅，将以拆除重建的方式进行改造升级，更新单元拟划定范围面积约10.05万㎡。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

本宗旧改项目不接受联合体报名、报名单位或其关联公司须是东莞市城市更新协会会员单位能够提供项目概念性规划方案；报名单位或其关联公司注册资本不得低于30000万元人民币，公司经营范围须有房地产开发，且经营存续期不少于15年；报名单位或其关联公司在东莞市范围内中标一个或以上更新单元前期服务商；报名单位或其关联公司须在东莞市具有1个或以上的三旧改造项目；报名单位或其关联公司需具有房地产开发三级或以上资质；

2.南城街道周溪社区周溪大道片区城市更新项目

12月7日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出1宗来自南城街道周溪社区周溪大道片区的城市更新项目招引公告。

东莞市南城街道周溪社区周溪大道片区城市更新项目位于广东省东莞市南城街道周溪辖区内。东至东莞市南城阳光第四小学、南至莞太路、西至袁屋边社区、北至天安一街，总面积约为14.3万㎡。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

项目现状主要以旧村、旧商业综合楼和旧厂为主，总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下，通过城市更新将有助于周溪社区升级环境和提升品质。

据悉，该项目接受单独报名，同时接受联合体报名；报名单位是广东省或东莞市的城市更新协会会员、注册成立时间不少于1年，注册资本不少于1000万元人民币，经营范围需包含房地产开发；报名单位在东莞市辖区内取得前期服务商资质的城市更新项目不少于1个，且服务时间1年以上（前期服务商资质的认定以签订前期服务协议为准）、能够提供项目概念性规划方案；

3.大朗镇圣堂社区城市更新项目

12月8日，东莞市农村（社区）集体资产管理网连续挂出2宗城市更新项目招引公告。其中一宗来自大朗镇圣堂社区。

本宗旧改项目位于东莞市大朗镇圣堂片区，美景中路旁，东至美景中路及怡朗路，南至富华中路，西至长塘社区，北至金朗中路，更新单元用地面积约32.46万㎡。用地面积与现状建筑面积以最终测绘报告、政府批复文件为准。

据悉，本宗旧改项目不接受联合体报名，报名单位或其投资人（或投资人投资的企业）必须是东莞市城市更新协会会员单位；报名单位在东莞市内登记注册、经营范围含房地产开发、城市更新咨询，具有独立承担民事责任能力的企业法人，并有效存续，注册资本不低于人民币壹仟万元整，经营状况及财务状况良好；须在东莞市通过公开招引程序取得前期服务商资格，已签约前期服务商项目不少于1个且在东莞市内具有城市更新（“三旧”改造）项目成功经验；

4.南城街道蛤地社区迎宾北路西城市更新项目

12月8日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了关于南城街道蛤地社区迎宾北路西城市更新项目正式招引前期服务商的公告。值得注意的是，加上胜和社区鸭仔塘项目以及周溪社区周溪大道片区项目，截止目前，12月南城街道已挂出近42万㎡的城市更新项目了。

蛤地社区立新村城市更新项目位于广东省东莞市南城街道蛤地社区，与轨道2号线蛤地站仅600米的直线距离，项目面积约16.17万㎡，以新南路贯通。该项目将以拆除重建的方式进行改造升级。

据悉，本项目不接受联合体报名；报名单位是广东省或东莞市的城市更新协会会员、注册成立时间不少于1年，注册资本不少于1000万元人民币，经营范围需包含房地产开发，能够提供项目概念性规划方案；报名单位要有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5. 道滘镇南丫村东北部旧厂片区NG-01、NG-03更新单元

12月7日，东莞市政府采购网发布了道滘镇南丫村东北部旧厂片区NG-01和NG-03更新单元的前期服务商招标公告。

·道滘镇南丫村东北部旧厂片区NG-01

东莞市道滘镇南丫村NG-01更新单元改造范围为：东至掌洲河，南至南阁东三路，西至南阁东路，北至南阁东一路，面积约为32.9万/㎡。该更新区域内，目前普遍存在土地利用效率低下，产业结构不符合周边区域发展，建筑物密集，部分房屋存在安全隐患，公共配套设施落后等问题。

·道滘镇南丫村东北部旧厂片区NG-03更新单元

东莞市道滘镇南丫村NG-03更新单元改造范围为：东至滨涌组旧村，南至南阁东一路，西至掌洲河，北至东莞水道，面积约为16.44万㎡。该范围内普遍存在土地利用效率低下，产业结构不符合周边区域发展，建筑物密集，部分房屋存在安全隐患，公共配套设施落后等问题。

6. 虎门镇白沙社区高铁站北商住类更新单元

日前，东莞市政府采购网发布了虎门镇白沙社区高铁站北商住类更新单元的前期服务商招标公告。

东莞市虎门镇白沙社区高铁站北商住类更新单元前期服务商项目位于虎门镇白沙社区虎门高铁站莞太路东侧，北至无名道路，西南至莞太路，东至滨海大道，南至站北路，项目改造范围总用地面积 31.31 万㎡。

分享到：

责任编辑：郑铭坚

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
2023-11-03 18:05
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地无配建要求 10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00

东莞又有6条村要拆迁了，龙光又收获了虎门一宗旧改

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐