东莞又有过千套房源备案，桥头也卖到两万了！

掌来源：房掌柜采编中心 袁淑祯东莞房掌柜 2020-12-27 20:01:16原创

[摘要]准备抢哪套？

时光飞逝，距离2020年魔幻的东莞楼市结束，仅剩6天，众多房企抓紧时间集中推新。其中，富基·云山湖镜于今日加推1、2两栋住宅楼，建面约99-160㎡的洋房正火热销售中；而丰华珑远翠珑湾则推出双旦钜惠一口价活动，目前其商办产品火热销售中。不仅如此，还有不少楼盘开放营销中心或加推，比如：首付仅需18万起的敏捷东樾府即将开盘等等，感兴趣的朋友可以关注下《房掌柜周末活动汇总》。

另外，本周（12.21-12.25）东莞土地市场又有新动静，位于凤岗的一块5.5千平迷你商住地正式挂牌，起始价1.85亿，最高限价为3.29亿，临深片区或再掀“抢地战”！至此，2021东莞土拍再添一宗。

旧改方面，本周旧改市场又双叒提速了！在短短5天之内，就有5宗分别来自塘厦、虎门、清溪、企石以及南城合计约75万㎡的旧改项目确认前期服务商。不仅如此，本周还有来自虎门、塘厦以及东坑这三个镇相继推出6宗约113万㎡旧改。

新房方面，本周东莞多个项目备案成功，一波新房即将入市。据东莞市住建局数据披露，截止至12月25日18:00，本周已有美的招商东樾、和光尘樾、莞民投·众筑·悦璟台、海逸豪庭、碧桂园·柏丽湾二期以及虎门世茂·佳兆业·璀璨时代等共计6个项目成功备案。其中，485套洋房，67套别墅，536套商办产品。

具体备案详情，且听掌柜君一一细述：

美的招商东樾

美的招商东樾，位于东莞市石碣镇沙王路，总建筑面积约16.9万㎡，占地面积约4.1 万㎡，容积率为3.0，绿化率为35%，由东莞市招美房地产开发有限公司开发。

据悉，本次美的招商东樾备案的是4号楼，共计备案了104套洋房，是户型建面约为91-116㎡的3-4房，全部精装交付。本次备案价由25450.33/㎡到 29080.33元/㎡之间不等，整体备案均价为28002元/㎡。

莞民投·众筑·悦璟台

莞民投·众筑·悦璟台，位于东莞市桥头镇石水口公园旁，总建筑面积约8.1万㎡，占地面积约2.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为30%。由东莞市莞睿月荷投资开发有限公司开发。

据悉，本次莞民投·众筑·悦璟台备案的是3号楼，共计备案132套洋房，是户型建面约为96-115 ㎡的3-4房，全部精装交付。本次备案价由18249.59元/㎡到21150.14 元/㎡之间不等，整体备案均价为19883 元/㎡。

海逸豪庭

海逸豪庭，位于东莞市厚街环冈村，总占地面积约61万㎡，总建筑面积200万㎡，绿化率47.24%，容积率1.0。主推户型为265-322㎡山湖城墅和128-180㎡精品叠墅，项目开发商为东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司。

据悉，本次海逸豪庭备案的是骏逸径2-3、5-6；骏泓径1-6号楼；御宝径28号楼；宝盈径1、5、8-10号楼，共计备案47套别墅，是户型建面约为265-266㎡的5房，本次备案价由38436.74 元/㎡到 45611.56元/㎡之间不等，整体备案均价为41740元/㎡，全部毛坯交付。

碧桂园·柏丽湾二期

碧桂园·柏丽湾二期位于东莞市沙田镇滨江路与工业大道交叉口附近，总建筑面积约14.09万㎡，占地面积约6.18万㎡，容积率为1.75，绿化率为30%，由东莞江畔花园建造有限公司开发。

据悉，本次碧桂园·柏丽湾二期备案的是住宅1、5号楼以及别墅11-19、20、21-28、33、34号楼。其中，洋房205套，是建面约为86-143㎡的3-4房，整体备案均价为25394元/㎡；别墅40套，是建面约为212、241㎡的5房，整体备案均价为43386元/㎡。整体备案价由22301.21 元/㎡到 48088.01元/㎡之间不等。

世茂·佳兆业·璀璨时代

虎门世茂·佳兆业·璀璨时代位于东莞市虎门镇龙眼社区龙眼路与龙眼七路交汇处，总建筑面积约20.47万㎡，占地面积约6.05万㎡，容积率为2.50，绿化率为35.35%。项目共规划共规划有18栋住宅，户数1302户。主推建筑面积99-121㎡三至四房高层住宅以及105-143㎡三至四房小高层住宅，由佳裕置业(东莞)有限公司开发。

据悉，本次虎门世茂·佳兆业·璀璨时代备案的是3号楼，是户型建面约为107㎡的3房，本次备案价由 31953.52元/㎡到34853.52 元/㎡之间不等，整体备案均价为33987元/㎡，全部精装交付。

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责任编辑：袁淑祯

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