31万㎡！洪梅站旁巨无霸旧改项目公开招引前期服务商！

今日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了《东莞市洪梅镇尧均村城市更新项目前期服务商公开招引公告》。

根据公告显示，东莞市洪梅镇尧均村旧改项目东临东江；南至疏港大道；西至洪金路；北至康泽路，面积约31万㎡（实际范围及面积以政府审批为准），涉及旧厂房用地、村民私宅、河涌水道，中标单位对宗地块范围开展前期服务工作。

（拟更新范围）

值得注意的是，该项目紧邻穗莞深城际洪梅站，附近还有洪梅中心小学、洪梅体育中心以及洪梅中学等。

此外，该地块有一定的报名资格要求，具体如下：

1、本项目只接受单独报名，不接受联合体报名；

2、报名单位或其投资人经营范围具有房地产开发，具有独立承担民事能力的企业法人，企业注册地点在广东省。

3、报名单位或其投资人具有房地产开发一级资质，注册资本金（实缴）不低于2亿元人民币，且经营存续期不少于15年。同时报名单位报名时须提交报名登记前15个自然日内的国内银行资金的证明材料，资金证明不低于人民币1亿元整，材料份数不作限定，不同银行只计算同一天的资金证明。

4、报名单位或其投资人须为2020年中国房地产开发企业500强测评榜单前30强或2020年度中国房地产上市公司综合实力榜前30强（以中国房地产业协会官方网站公布的榜单为准）。

5、报名单位或其投资人及其关联公司在本项目接受报名截止之日前，需在广东省已开发的房地产项目不少于3个（不含城市更新项目，以取得预售许可证或竣工备案为准）。

6、报名单位或其投资人在本项目接受报名截止之日前，需在东莞市城市更新（含“三旧”改造）项目中，编报过经东莞市人民政府同意并获得东莞市自然资源局批复的“1+N”总体实施方案（以取得东莞市自然资源局出具的相关证明文件为准），并实施建设、销售（以取得预售许可证为准）。

7、报名单位和其直接投资股东未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；报名单位和其直接投资股东未被纳入东莞市农村(社区)集体资产交易平台（https://dgnzb.dg.gov.cn）信用风险警示名单。以报名单位资格审查当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及东莞市农村(社区)集体资产交易平台（https://dgnzb.dg.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报名单位需提供相关证明资料。