“韭零后”三大错觉：A股会涨，房价会跌，Ta还爱我

      自春节以后，股市一路大跌，2月18日至3月9日期间，合计有1238只基金的净值回撤幅度超过20%。其中，净值回撤幅度超过30%的基金就有11只。

      不少人不仅没赚到，还差点把本金也赔了进去，不少网友哀求“绿我可以，别绿我的基金。”

“被红绿操控”的年轻人‍‍‍

      而这，离不开“韭零后”的大力支持。

      那，何为“韭零后”呢？

      顾名思义，就是指那些因为自己投资的基金大跌后，因而破灭坐拥百万资产梦想的，1990年以后出手的“韭菜们”。

      那可谓是新鲜，嫩得出水，一掐一个准。

“跌跌不休”的东莞楼市？

      而在辽阔的楼市会场里，东莞高调入场。除了“跌出圈”的基金，调控后的东莞房地产市场回归冷静，2月27日凌晨东莞发布调控政策，简称莞六条，引发了多方关注。

      而在莞六条发布之后，东莞楼市就有了“反应”，很明显，不是“害喜”。

      据合富研究院数据显示，在莞六条发布后首周，东莞新房成交仅160套，约2.2万㎡，环比大幅减少超8成。

      而东莞的二手房市场，更是从去年725新政后一直持续低迷至今，725新政之后，东莞二手市场实行全面限购，限售延长至3年。

      包括今年2月8日，在深圳执行二手房限价政策，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格后，东莞二手房市场2021年2月份全市成交1509套，均价为18760元/㎡，环比（1月18022元/㎡）上涨约4.1%。

      南城，东城，以及虎门等区域成交量位居全市前三，二手房市场较为活跃。

      于是，朋友圈的中介们坐不住了，各种营销手段轮番上阵。

营销无技巧 全靠热点找

攻坚价格战 务实又老派

      但其实，据掌柜君走访多家中介门店了解情况发现，新政之后东莞楼市成交量降低属实，但房价下跌有待考证，毕竟在房产市场，因为个别房源调整，价格上涨下跌都属于数据变动的正常范围。

      回顾过去的一年，2020年前三季度新建商品住宅供应同比增加19%，网签面积同比增加24%，网签均价同比上涨17%。供需价三升，可见东莞楼市在经过疫情之后，已稳步进入回升轨道。

      包括“725新政”发布后，东莞新房市场进入“供需两旺”状态，据合富大数据显示，东莞2020年8-10月东莞新建商品住宅共供应21172套，比5-7月上涨79 %；新建商品住宅共成交21095套，比5-7月上涨15%。

      总体来说，东莞房价从未跌过，楼市也保持着一个稳步前进的步伐。

      除了股票，基金，房产也是许多人投资的一大方向，但是首先要明白一点：“投资房产”和“炒房”是有本质性的差别的，我们还是得坚定政府“房住不炒”的基本政策。

      在保住现有财富的基础上，做好风险管理与资产配置，理性投资房产，才可以一定程度上避免在风险冲击面前，一击就倒。

      诺贝尔经济学奖得主詹姆斯·托宾说过，关于投资，就像是一个篮子里的鸡蛋，我们要学会把鸡蛋放在不同的篮子里。

      但是,也不要放在太多个篮子里；

      架子容易塌。