中梁恒哲首入东莞 共筑城市美好人居

　　与城市共生长，与时代共前行。中梁砥砺前行28载，始终以客户为先，产品上注重细节、精益求精，秉承城市因你而美好的品牌主张，通过对产品品质、品牌温度的全新理解，为中国家庭打造美好生活的新样本。

　　从百亿量级到千亿量级、从深耕长三角到布局全中国。中梁用累累硕果彰显着品牌实力，打造与时俱进的产品力、以及效率与品质并举的理念……在一座座城市的见证下，缔造无可复制的精品。

　　2021年，中梁携手恒哲，以高端品质、匠心塑造、美好人居为标准，共同打造东莞独一无二的精品住宅。让实力与魅力并存，努力成为百万家庭的美好选择!

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　　壹 | 以品质致口碑

　　双强联袂 实力鉴证

　　中梁成立于1993年，2019年7月在香港联交所上市(股份代号：2772.HK)。根植于长三角经济区，现已拓展至中国五大经济核心区域(长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区)，布局全国20多个省超150余座城市，成功开发500余个精品项目。2020年中梁销售额高达1687.7亿元(数据来源于亿翰智库)，稳居全国地产综合实力20强18位，连续三年蝉联行业20强，并位列全国地产发展潜力10强TOP1、责任地产十强No.3。中梁一直秉承高质量发展的理念，特设立粤港澳发展集团聚焦住宅核心业务，持续发展商办运营及城市更新，项目布局已覆盖包括广东、广西、海南、福建、浙江5省20余城，成功开发了逾150个人居项目，坚持贯彻粤港澳大湾区核心都市圈战略。

▲ 中梁全国布局

　　恒哲投资集团，坐落于广州市珠江新城，曾获2019年年度“最具投资价值奖”、2020年度“粤港澳大湾区金牌竞争力奖”。先后与国内多家百强开发商联合打造众多精品项目，致力于为粤港澳大湾区的发展贡献坚实的旗舰力量。中梁恒哲双强联袂，以绝对的实力，打造东莞高品位人居标杆。

　　贰 | 以匠心琢匠意

　　择址东莞 启人居新篇

　　近年来，中梁基于市场和人居需求的变化，对产品端适时进行升级，聚焦产品品质，打造“星海、拾光、鎏金”三大全新产品体系，以匹配不同客户的居住需求。2021年，中梁以前瞻性的城市发展判断，择址水乡片区望牛墩，以城市建设者的身份匠造“拾光系”新作——中梁恒哲·时光128。

　　拾光系产品在选址上更注重区域核心、主流价值、交通便利、配套成熟等因素，为城市中产人群、社会的中流砥柱、品质追求家打造经典人居，创造有质感的生活，温馨的家，有生活气息的社区，丰富多彩的社交生活。拾光系列产品，以对经典纯熟的把控力锻造城市典范，为美好生活创造价值。

▲ 中梁恒哲·时光128项目效果图

　　叁 | 以臻心致美好

　　全新“时光128” 闪耀入市

　　瞬息主城交通便捷顺畅

　　中梁恒哲·时光128 择址水乡新城中心，雄踞东莞交通枢纽中心，毗邻东莞西站TOD，出行便捷、畅达高效;紧靠环城路，2个红绿灯(约13公里)直抵万江核芯，零红绿灯(约19公里)通达南城CBD。

▲ 项目区位鸟瞰图

　　公园学府旁享一城精粹

　　书香学府环伺，1.5公里范围内覆盖望牛墩实验小学、望牛墩镇中心小学、望牛墩中学，近享优教。项目周边配套丰富，下楼抵达政府斥资打造的水乡公园及滨江体育公园;2公里范围内汇聚嘉荣购物广场、望牛墩医院、河西市场，近享醇熟生活配套。中心之上，繁华生活触手可及。

　　▲示意图

　　128席精品 写意美好人居

　　中梁恒哲·时光128规划打造2栋建面约82-122㎡南向墅质洋房及2栋建面约143㎡联排别墅。项目内设艺术景观园林，以30%高绿化率，2.0低容积率，实现建筑和环境的自然融合，营造不同的景观体验;打造五心社区空间(社区会客客厅空间、阅读功能空间、休闲运动空间、老年交流空间、儿童成长空间)，构建满足不同年龄段的社区生活配置;小区智能化系统，让业主生活安全便捷;将星级物管——中梁物业带到社区中，贴心呵护，礼遇尊崇。中梁恒哲·时光128，匠心钜著，献礼东莞美好人居。

　　▲ 中梁恒哲·时光128项目规划图

　　肆 | 与媒好 共时光

　　一场品牌与城市的对话即将开启

　　中梁首进东莞，联手实力恒哲，将开创独具一格的美好人居理念，为东莞带来耳目一新的居住体验。

　　“与媒好 共时光”时光128项目媒体发布会将于4月7日14:30，东莞康帝酒店东莞厅盛大举行，将首次面向媒体单位解开项目的神秘面纱，诚邀媒体朋友们一起见证东莞人居迭代封面的诞生。

　　中梁恒哲·时光128

　　粤港澳大湾区·东莞·水乡新城(望洪枢纽)

　　项目地址：东莞市望牛墩水乡公园正对面

　　免责声明：1.本项目推广名为“中梁 恒哲·时光128”，备案名为“拾光公馆”;开发公司为：东莞市梁景置业有限公司;2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发声变化;本资料所发布内容为2021年4月5日前的信息，出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。