又一港企入驻东莞！旭辉联手恒基兆业共同开发石碣项目

作为大湾区第三个人口超千万、GDP即将破万亿的城市，东莞已经成为了众多房企布局大湾区不可忽视的存在。而近日，又有一港企入驻东莞，下面就和掌柜君一起来了解一下。

恒基兆业首进东莞，与旭辉共同开发石碣项目

9月8日，旭辉控股（集团）有限公司（以下简称旭辉）发布公告称，将与恒基兆业地产有限公司（以下简称恒基兆业）的间接全资附属公司菁翠订立东莞合作协议以成立合营企业。

根据东莞合作协议，菁翠拟通过增资方式收购东莞兴际50%股本权益。于增资完成后，东莞项目公司由旭辉控股（透过深圳旭辉）及恒基中国地产（透过菁翠）间接拥有50%及50%权益。

此次签订后，恒基将与旭辉共同开发石碣项目。该项目为7月15日由东莞兴际商务咨询有限公司（旭辉子公司）以93523万元拿下的石碣地块，楼面价达12819元/㎡，于8月25日成功备案，备案名为江山阅花园，这也将是恒基兆业在东莞的首个项目。

值得注意的是，旭辉与恒基兆业并不是第一次合作，早在2016年起便有过多次合作，曾联合开发过苏州、上海、长沙、重庆等多个项目。近期还联合开发了佛山张槎项目（备案名：旭辉东平家园）、温江万盛TOD项目、武汉市东西湖区商住地项目，皆是分持50%股权，合作开发，由此也可以看出双方的配合十分融洽。

关于恒基兆业

恒基兆业地产有限公司（简称恒基兆业）乃由主席李兆基博士、大紫荆勋贤在1976年所创立，1981年于香港上市，至今已发展成为香港最大的企业集团之一，业务遍及香港和内地，也是全香港拥有最多农地的发展商，在内地也有庞大的土地储备。

8月23日，恒基兆业公布2021年中期业绩，公告显示恒基兆业上半年纯利达65.49亿港元，同比上升131%。除此之外海公布了在北上广深四大一线城市，以及长沙、成都等11个二线城市均有开发中或可供开发的项目储备。

项目详情

江山阅花园位于明珠路以北、金星路以西，往南约百米即为石碣主干道崇焕路。项目区域优越，距离石碣镇交通主干道崇焕大道仅百米之遥，与石龙一路之隔、与茶山和东城一桥之隔，畅享三镇15分钟生活圈。

生活配套200米内有唐洪综合市场，两公里内有百汇中央、大华广场、现代广场，景观配套有袁崇焕纪念园、西南公园、中山公园等。还有东莞市第三人民医院(惠育分院)、东莞市第八人民医院(北院区)等医疗资源。

距离约500米、一公里内还有东莞石碣佳辉学校、小太阳幼儿园、新民学校、石龙第三中学、水南小学等学校。同时集中了多个成熟小区，包括明珠东区、天星花园、富华新邨、腾龙名悦公馆、天虹花园等成熟社区，居住氛围浓厚。

作为恒基兆业首个东莞项目，这次与老朋友旭辉的再度合作，相信会给我们带来不一样的惊喜。